拆遷對于一些經(jīng)濟發(fā)達的城市的，肯定是暴富了，因為一般來說都是賠償?shù)姆孔?，在?jīng)濟發(fā)達的地方房價肯定是很貴的，那么也就凈賺了很多，拆遷賠付的比例是多少呢。

最新深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋拆遷補償標準

第十六條 拆除房屋，根據(jù)不同情況進行補償：

<img alt=”深圳房子拆遷賠付比例是多少” src=”https://imgf.66law.cn/upload/f/201901/26/1111293510.jpg” />

(一)拆除屬于城市居民的房屋，補償同等面積的房屋，但經(jīng)業(yè)主同意，也可以現(xiàn)金補償。如該地屬有償受讓用地(即由市區(qū)國土局有償出讓用地，下同)補償雙方必須對地價的差價進行結(jié)算。

(二)農(nóng)村村民在農(nóng)村用地規(guī)劃范圍內(nèi)已安排有宅基地的，對其被征用的舊居屋，只給予補償現(xiàn)金，不再劃地，也不再補償房屋。

(三)拆除華僑和港、澳、臺同胞本人在農(nóng)村的舊屋，可以房屋進行補償，經(jīng)業(yè)主同意也可以現(xiàn)金補償。業(yè)主在農(nóng)村規(guī)劃用地范圍內(nèi)已安排有宅基地的，以現(xiàn)金進行補償。

(四)拆除單位(含集體、國營企事業(yè)單位、機關(guān)、團體，中外合資、合作企業(yè)，外資企業(yè)等)房屋，以同等結(jié)構(gòu)、同等面積進行補償;該用地屬有償受讓的，補償雙方必須就地價(現(xiàn)值)的差價進行結(jié)算。經(jīng)補償雙方商定，也可以換地的方式進行安置。

按本條規(guī)定用房屋進行補償?shù)?，以統(tǒng)建形式進行安置，補償雙方應(yīng)對面積、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量的差異進行差價結(jié)算，并在協(xié)議中訂明。

協(xié)商期限屆滿仍不能達成協(xié)議，由區(qū)國土管理部門作出處理決定的，對房屋拆遷安置補償，一般以現(xiàn)金進行補償。

第十七條 拆遷補償實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，如補回的房屋與原房屋質(zhì)量或面積相差校大的，補償雙方應(yīng)進行質(zhì)量、面積的差價結(jié)算。補償?shù)拿娣e大于被拆房屋面積的，超出部分按微利商品房價格由業(yè)主補償給用地單位。

第十八條 被征用土地擬建房屋與被拆除房屋的用途相同的，業(yè)主應(yīng)當獲得就地安置。

第十九條 因公產(chǎn)住房被拆除而受影響的使用人，由市住宅局按有關(guān)房管規(guī)定給予安置。

第二十條 拆除經(jīng)批準的臨時用地的房屋，原臨時用地合同自動終止。合同存續(xù)期仍有一年以上的，應(yīng)對房屋作適當?shù)难a償，但臨時用地合同另有規(guī)定的，按合同規(guī)定辦理。

第二十一條 對應(yīng)當補償房屋而暫時又無法補償?shù)?，?yīng)對受影響的業(yè)主和使用人妥善、合理地給予安置臨時居所，由此產(chǎn)生的費用由用地單位支付。

第二十二條 因動遷而產(chǎn)生的搬遷費用，由用地單位按實際支出支付給業(yè)主或使用人。

業(yè)主和使用人所在單位應(yīng)給予必要的搬遷時間。搬遷期間的工資應(yīng)予照發(fā)。

第二十三條 被拆除房屋原有租賃關(guān)系，被拆除后又補償房屋的，租賃合同繼續(xù)生效，租賃雙方可對有關(guān)權(quán)利義務(wù)進行協(xié)商變更;用現(xiàn)金補償?shù)?，租賃合同自動終止。

第二十四條 拆除有產(chǎn)權(quán)糾紛房屋，在拆除房屋協(xié)商補償期限內(nèi)糾紛未解決的，拆遷前，國土管理部門應(yīng)當組織拆遷人及邀請市物業(yè)估價所對將被拆除的房屋作勘察紀錄，并向公證機關(guān)辦理證據(jù)保全。

第二十五條 被拆除房屋屬下列情況之一的，不予補償：

(一)違章建的房屋;

(二)違法占地上的房屋;

(三)違反土地使用合同，被市國土局收回土地使用權(quán)，被收回的土地上的房屋;

(四)違反本辦法第十三條第(一)項規(guī)定的改建、擴建和裝修部分;

(五)土地使用年期屆滿的房屋。

第二十六條 拆除非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)引起經(jīng)濟損失的，由用地單位給予適當?shù)难a助費。

拆遷住宅房屋補償

拆遷集體土地住宅房屋的拆遷補償方式分為貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換和農(nóng)民自建三種方式。

拆遷國有土地住宅房屋的拆遷補償方式分為貨幣補償、產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換和面積標準房屋調(diào)換三種方式。

拆遷集體土地或國有土地住宅房屋，拆遷人還應(yīng)當給予被拆遷人搬遷補助費、過渡期內(nèi)的臨時安置補助費。

對于你提出的“深圳房子拆遷賠付比例是多少”問題，拆遷賠付之前，會進行一個評估，然后把清單給拆遷戶看，要是沒有異議的就可以簽字了，拆遷賠付的費用也就是那單子上的，具體的比例在上文中有。