隨著城市化、工業(yè)化的進程，越來越多的農村地區(qū)，加入到其中。伴隨著城市化、工業(yè)化的過程，難免會遇到征收土地、房屋拆遷的情況。而一旦遇到征收土地、房屋拆遷，就會涉及到房屋拆遷補償問題。對此，拆遷補償的標準是什么？國家的相關法律、法規(guī)，又有沒有規(guī)定呢？若有，又是怎么規(guī)定的呢？等等的這些問題，就常常是，被拆遷人非常關注的問題。

北京在明拆遷律師提醒您：法定的房屋拆遷補償標準，是指法律、法規(guī)中，明文規(guī)定的拆遷補償標準。不論是對國有土地上的房屋拆遷，還是對集體土地的征收與房屋拆遷，不論拆遷是誰主導的，也不論是在什么性質的土地上、建造或者購買的房子，房子均是屬于產權人的合法私有財產，對其的拆遷補償，都須是合法、合理的。

一、城市房屋拆遷（即國有土地上的房屋征收拆遷）：其補償標準，應由，具有相應資質的房地產價格評估機構，依照房屋征收評估辦法，進行評估確定，其不得低于房屋征收決定公告之日時，被征收房屋周邊相同地段、同類房地產的市場價格。

二、農村自建房屋及其宅基地拆遷（即集體土地的征收與房屋拆遷）：其補償標準，應由省級政府制定，按照區(qū)位分為幾類地，確定相應的補償標準。其最低的補償底線，是房屋的重建成本價和宅基地地價。

三、城中村房屋拆遷（棚戶區(qū)改造）：其拆遷補償標準，可參考周邊類似房地產的市場價?？蛇x擇中間價位（如“價格區(qū)間”，為在“農村房屋拆遷補償與城市房屋拆遷補償之間”的價位），以及做好與拆遷方、在拆遷中間環(huán)節(jié)的談判事項，爭取最佳的合法、合理的拆遷補償價格。

北京在明律師事務所是一家專業(yè)從事征地拆遷維權的律師事務所，團隊堅持“只為被拆遷人維權”的理念，致力于維護被拆遷人合法權益，幫助被拆遷人獲取更多合理補償。