口頭承諾在實(shí)踐中是拆遷方慣用的逼遷手段，被拆遷人千萬不要相信。如果村書記不給實(shí)報(bào)，可以拒絕簽補(bǔ)償協(xié)議，并可以自行找有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)自己的房屋按照市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行評(píng)估。以此作為后期維權(quán)的證據(jù)。

另外，要注意的是：補(bǔ)償協(xié)議的簽訂必須由市、縣級(jí)以上人民政府的工作人員簽訂才具有合法性，村書記是無權(quán)代表簽訂補(bǔ)償協(xié)議的。

北京在明律師事務(wù)所是一家專業(yè)從事征地拆遷維權(quán)的律師事務(wù)所，團(tuán)隊(duì)堅(jiān)持“只為被拆遷人維權(quán)”的理念，致力于維護(hù)被拆遷人合法權(quán)益，幫助被拆遷人獲取更多合理補(bǔ)償。