農(nóng)村宅基地補償：農(nóng)村宅基地拆遷，沒有宅基地證書能夠拿到補償嗎

現(xiàn)階段雖然國家正在開展宅基地確權(quán)登記的工作，但依然有不少農(nóng)民朋友并沒有沒拿到宅基地使用權(quán)證書，而在面對拆遷這部分農(nóng)民朋友也面臨著諸多的麻煩，甚至在拆遷時，還有部分農(nóng)民朋友拿不到拆遷補償！在《國土資源部關(guān)于進(jìn)一步做好征地管理工作的通知》中明確指出，宅基地征收需要按照當(dāng)?shù)匾?guī)定的征地標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補償！而宅基地是農(nóng)民應(yīng)當(dāng)享受到的固有權(quán)益！

所以農(nóng)民朋友沒有宅基地使用權(quán)證書，并不一定就拿不到宅基地的補償！首先導(dǎo)致宅基地沒有使用權(quán)證書的原因有很多，有的是宅基地存在爭議，有的是違規(guī)違法占據(jù)宅基地，而還有一部分農(nóng)民是由于歷史遺留原有導(dǎo)致沒有宅基地使用權(quán)證書，針對歷史遺留問題在《關(guān)于進(jìn)一步加快宅基地和集體建設(shè)用地確權(quán)登記發(fā)證有關(guān)問題的通知》中就規(guī)定，將按照《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》、《土地管理法》實施時間進(jìn)行界定，所以主要符合相關(guān)規(guī)定都能夠拿到拆遷補償！但如果存在違規(guī)違法建房等問題，則拿不到宅基地拆遷補償！

拆遷時超占的宅基地又該如何補償呢？

由于之前農(nóng)村建房大多都是先修建后審批，所以許多農(nóng)村家庭的宅基地面積都存在超標(biāo)等問題，但是在《土地管理法》中明確規(guī)定：農(nóng)村村民宅基地必須要在省、市、自治區(qū)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)面積之內(nèi)；而超標(biāo)的宅基地原則上是交于農(nóng)民朋友使用，待房屋重建、拆除時收回其超標(biāo)部分的宅基地！

所以在進(jìn)行拆遷時，如果宅基地面積存在超標(biāo)，在省、市自治區(qū)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)范圍的宅基地將按照國家的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行補償，而超出的部分的宅基地則不會予以補償?。▊渥ⅲ哼@里是說的宅基地補償，因為在農(nóng)村拆遷時，宅基地和房屋是分開補償，農(nóng)民朋友也需要注意?。?/p>