集體土地上房屋征收目前仍然依據(jù)《土地管理法》和地方政府的補(bǔ)償政策。國家還沒有專門的集體土地征收房屋的專項法規(guī)，因為這涉及憲法相關(guān)內(nèi)容與征地拆遷有沖突的地方，所以沒法出臺專門的征地拆遷政策。有些地區(qū)以地方名議出臺了一些征地拆遷地方法規(guī)。

總體上講農(nóng)村集體土地房屋征收只補(bǔ)償?shù)孛嫔辖ㄖ膶嶋H造價結(jié)合成新，土地按照《土地管理法》按農(nóng)業(yè)人口分配宅基地。農(nóng)民可以拿補(bǔ)償款重新在新宅基地上建房，現(xiàn)在不少地方農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，在征地拆遷時統(tǒng)一建房，按人口分配新房面積。反正羊毛出在羊身上。

實際上這種方法是在拆遷時利用可分紅的資金貼補(bǔ)農(nóng)民拆遷安置。但集體經(jīng)濟(jì)不好的地區(qū)，不僅不能貼補(bǔ)村民有的還要村民貼錢購新房。甚至侵害村民利益，嚴(yán)重的補(bǔ)償不足引發(fā)糾紛。

集體土地上的房屋征收補(bǔ)償規(guī)定征收人選擇貨幣補(bǔ)償或者原址產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，根據(jù)同房同價原則，按國有土地上被征收類似房地產(chǎn)的市場價格進(jìn)行評估，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織不得重新調(diào)整安排被征收人宅基地或者但他處有但尚未建設(shè)，被征收人必須放棄宅基地。