土地被征收、房屋被拆遷，當事人最關心的莫過于補償問題，因為一紙薄薄的補償協(xié)議可以代表很多東西，補償過低，日后的生活無法得到保障；補償過高，被拆遷人成為“拆二代”，生活會發(fā)生翻天覆地的變化。那么
征地拆遷補償?shù)降自趺从嬎悖扛鶕?jù)土地的性質不同，國有土地和集體土地上的補償標準有著各自的標準。

以下是集體土地的征收補償費用的計算
總的原則是《中華人民共和國土地管理法》第四十七條規(guī)定的“征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償”和“保持原有生活水平”。農(nóng)村集體土地征收補償具體由土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費構成。

一、土地補償費

土地征收的土地補償費是如何計算的呢?征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收其他土地的土地補償費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費的標準規(guī)定。

二、安置補助費

征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的安置補助費的標準規(guī)定。

支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國務院根據(jù)經(jīng)濟、社會發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

三、青苗補償標準

被征收土地上的青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。具體情況如下：對剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。對于成長期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。對于多年生的經(jīng)濟林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補償。

四、其他附著物的補償標準

被征收土地上的附著物的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關部門進行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設計概算報批。拆遷農(nóng)田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償，參照有關標準，付給遷移費或補償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設時，應當按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定，繳納耕地占用稅。

征收國有土地上房屋補償費用計算如下
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：被征收房屋價值的補償；搬遷、臨時安置的補償；停產(chǎn)停業(yè)損失的補償；補助和獎勵。

一、被征收房屋價值的補償

對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權調換。

二、搬遷、臨時安置的補償

因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產(chǎn)權調換的，產(chǎn)權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。

三、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償

對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

四、補助和獎勵

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵，對被征收人給予補助和獎勵。

征收國有土地上房屋的各項補償費用的具體標準、金額由市、縣級人民政府批準的《房屋征收補償方案》規(guī)定。

由上述可知，征收集體土地和征收國有土地上房屋涉及的補償項目不同、補償標準各異。我們遇到征收集體土地或者征收國有土地上房屋時，具體情況具體分析，首先需要核實補償項目，其次需要查看《征地補償安置方案》或者《房屋征收補償方案》里對補償項目的補償標準，最后需要知道自己耕地或者地上附著物或者房屋大小情況。如此，就可以大概知道自己可以拿到多少補償款。