威海市城鐵的正式開工建設無疑是一件令當地居民和往來乘客歡呼雀躍的喜事，但是城鐵的建設必然牽涉到要征用農民土地，那么城鐵征地的補償標準和其他拆遷征地標準是否一樣呢，今天我們就一起了解一下威海市城鐵征地補償標準的具體內容是怎樣的。

威海市城鐵征地補償標準

序號 名稱 類別、規(guī)格 補償標準 備注

一、房屋 亂石基、磚石墻、鋼筋混凝土預制或現澆平屋頂 450-650元/㎡

1、表中面積系指建筑面積。

2、舊料歸原主。

3、房屋補償費用系指舊料損失、拆建人工費用。

亂石基、磚石墻、木結構斜坡瓦屋頂 410-530元/㎡

亂石基、磚垛、坯墻、木結構斜坡草或瓦屋頂 290-410元/㎡

磚垛、葦箔、草頂簡易平房 160-280元/㎡

二 、 圍墻 亂石基磚墻高2.5米以上 90-110元/m 舊料歸原主

亂石基磚墻高2—2.5米 80-100元/m

亂石基磚墻高1.5—2米 70-80元/m

亂石基土坯墻高1.5米—2.5米 40-55元/m

三 、畜禽舍 磚混結構 100-150元/㎡ 舊料歸原主

簡易結構 50-80元/㎡

四 、遷墳 棺木、拾骨、骨灰盒 400-600元/座 包括遷葬工料費

五 、 溫室 鋼、砼骨架、玻璃頂 60-100元/㎡ 舊料歸原主

鋼、砼骨架、塑料薄膜頂 35-60元/㎡

簡易塑料薄膜棚 20-30元/㎡

六 、小橋 鋼筋混凝土矩形板橋 1100-1560元/㎡ 按橋面面積計算

平坦石拱橋 900-1300元/㎡

石拱橋 1600-2100元/㎡

七 、 涵洞 石蓋板涵跨徑1—2米 500-700元/m

石拱涵跨徑1—4米 1150-1800元/m

鋼筋混凝土圓管涵跨徑1—2米 950-1500元/m

鋼筋混凝土蓋板涵跨徑1.5—4米 1200-1800元/m

八 、 臺田石堰 60-80元/m

九 、 水渠水池 土筑水渠、水池 按挖方體積6-10元/m3 不包括田間毛渠

石砌水渠、水池 50-90元/m3 土方另計

磚砌水渠、水池 60-100元/m3

十 、 水井 手壓井 15元/ m 1、水井補償包括開鑿工程、用料及用工等費用。

2、廢、枯井按同類井補償標準30-50%補償。

3、機井按井深分段計算補償。

土井：直徑1.2米 120-150元/m

磚井(包括亂石井)

深5—10米直徑1.5米 2500-4000元/口

磚井(包括亂石井)

深10—20米直徑2.5米 4800-6300元/口

下管井 360-460元/m

機井：深20—50米 190-240元/m

機井：深50—100米 240-310元/m

機井：深100—250米 300-380元/m

機井：深250米以上 380-480元/m

十一 、喬木 胸徑小于5cm(幼樹、松柏樹小于3cm) 移栽費3-5元/株喬木系指用材林，沿海防護林基干林帶、山丘地區(qū)防護林喬木補償標準可提高40-60%，特種用途林樹木價格另議。樹歸原主

胸徑5—10cm(松柏樹3—6cm) 30-40元/株

胸徑10—20cm(松柏樹6—10cm) 45-55元/株

胸徑大于20cm

(松柏樹大于10cm)以上成材樹 60元/株

十二 、果樹 苗木 移栽費3-5元/株 果樹包括：蘋果、梨、桃、杏、核桃、櫻桃、柿、棗等樹種，以蘋果為主，其他樹種參照。樹歸原主

幼齡期(區(qū)分樹種) 30—50元/株

初果期(區(qū)分樹種) 190—340元/株

盛果期(區(qū)分樹種) 300—530元/株

衰老期(區(qū)分樹種) 140—260元/株

葡萄(區(qū)分生長期) 20—40元/株

十三、灌木 一年生以內 4-6元/墩 桑條參照灌木補償。樹歸原主

一年生以上 5-7元/墩

十四 、電力通訊線路 低壓線路 1200-1500元/桿 包括電線等材料損失及拆建工費

通訊廣播線路 1200-1500元/桿

十五 、 磚窯 18、20、22、32門輪窯 8500-10000元/門 包括煙囪、烘干室

老式土窯 19000-30000元/座

十六 、 苗圃苗木 區(qū)分樹種及培育期 4600-7900元/畝

十七 、 魚塘 區(qū)分建造標準 8000-13200元/畝 土石方工程及魚苗損失費

說明：

1、房屋補償標準，城市規(guī)劃區(qū)以內的，按《山東省城市房屋拆遷管理條例》的規(guī)定執(zhí)行。

2、其他未列出的地面附著物，參照表中相近情況進行補償，不能參照的或在征地過程中遇到特殊情況的，可委托有資質的價格認證機構進行認證，按認證補償標準進行補償。

3、青苗補償標準按一季作物產值標準補償，能收獲的不予補償。規(guī)劃區(qū)范圍內，耕地年產值標準：環(huán)翠區(qū)不低于1800元/畝;榮成、文登不低于1600元/畝;乳山不低于1400元/畝。規(guī)劃區(qū)范圍外，每畝不低于1000元。

4、對征地范圍已確定，征地調查登記開始后搶種、搶栽的青苗和其它地面附著物，搶建的房屋等建(構)筑物一律不予補償。

以上就是威海市城鐵征地補償標準的具體內容，該標準對房屋、苗木、通訊線路等各種農用基礎設施和青苗補償都做出了具體的規(guī)定，對于未列明的地面附著物也規(guī)定了可以參照相近情況進行補償，可見政府不光在建設工程方面做到了于民有利，而且在征地補償的各個微小環(huán)節(jié)也均考慮到了農民的切身利益。