合同建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同主要包括以下條款：

(1)當(dāng)事人的名稱和住所。

根據(jù)《物權(quán)法》與《土地管理法》的規(guī)定，建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同的一方為代表國家出讓建設(shè)用地使用權(quán)的市、縣土地管理部門，一方為通過競(jìng)價(jià)或者協(xié)議方式獲得建設(shè)用地使用權(quán)的單位或個(gè)人。

(2)土地界址、面積等。即建設(shè)用地使用權(quán)所指向的土地范圍。

(3)建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施占用的空間。

(4)土地用途。由于我國實(shí)現(xiàn)嚴(yán)格的土地用途規(guī)制，土地出讓必須符合土地總體利用規(guī)劃等要求。

(5)使用期限，使用期限由雙方當(dāng)事人協(xié)商，但不得超過法律規(guī)定的最高年限。

(6)出讓金等費(fèi)用及其支付方式，如可以一次付清也可以分期支付，但是無論如何不能超過法律所規(guī)定的最低期限。

(7)解決爭(zhēng)議的方法，如調(diào)解、訴訟等。

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