拆遷補(bǔ)償價(jià)格一直是最受關(guān)注的話題，拆遷的金額雙方難以達(dá)成一致，談判結(jié)果不理想，最后總是鬧的雙方不歡而散的結(jié)果。

一些拆遷方更極端，例如，他們會(huì)說，如果被拆遷人不同意補(bǔ)償計(jì)劃，就會(huì)將補(bǔ)償降的更低，在這種情況下，人們會(huì)感到非常憤怒，畢竟，奮斗一輩子的房子，以不合理的價(jià)格被征收，也難以接受。

假如遇到了拆遷款分配不合理的情況，大家應(yīng)該怎樣做呢？

1. 房屋拆遷評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自行選擇

國(guó)家頒布的土地房屋征收補(bǔ)償政策中有明確規(guī)定，房屋價(jià)值評(píng)估確定時(shí)，房屋所有人可以選擇確定評(píng)估機(jī)構(gòu)。征收方式是要求被征收人在規(guī)定期限內(nèi)完成協(xié)商。

如果在談判過程中出現(xiàn)問題，將采取抽簽的方式。一定要注意這個(gè)問題，不要讓拆遷方來(lái)選擇，否則很可能會(huì)篡改最終補(bǔ)償金額和期望值有很大的差別

2、申請(qǐng)信息公開

被拆遷人拿到拆遷方的補(bǔ)償條例后，應(yīng)當(dāng)盡快申請(qǐng)補(bǔ)償?shù)睦碛珊图?xì)則，看是否符合有關(guān)規(guī)定。賠償有不合理之處的，應(yīng)當(dāng)立即申請(qǐng)復(fù)議或者采取法律措施來(lái)維護(hù)自身合法利益。

3、談判時(shí)學(xué)會(huì)查證以及保留證據(jù)

拆遷人對(duì)房屋如認(rèn)定完畢后，賠償方式應(yīng)該與拆遷人協(xié)商。在這個(gè)階段作為被拆人就要學(xué)會(huì)對(duì)談判時(shí)的對(duì)話以及行為進(jìn)行記錄，這些都是非常重要的證據(jù)。

記錄的這些證據(jù)在訴訟的過程中發(fā)揮著至關(guān)重要的作用，如果沒有證據(jù)可以產(chǎn)生很多麻煩，空頭證明很難成為訴訟中作為維護(hù)自身合法利益的武器。

房子最終價(jià)格的認(rèn)定，如果出現(xiàn)與正常水平差異太大，這一定是不合理的決策，這時(shí)應(yīng)在第一時(shí)間找拆遷方協(xié)商，對(duì)于這些不合理問題，不能盲目地追隨拆遷方建議，要學(xué)會(huì)自己發(fā)現(xiàn)問題。

當(dāng)然，如果對(duì)這些不是很理解，最好尋求當(dāng)?shù)貙I(yè)律師的幫助，這樣也可以很好的維護(hù)自己的利益。

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