根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第17條的規(guī)定：“市、縣人民政府應(yīng)該把獎(jiǎng)勵(lì)和補(bǔ)助的辦法制定出來(lái)，給予被征收人獎(jiǎng)勵(lì)和補(bǔ)助?！?/p>

法律之所以對(duì)獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)作出規(guī)定，是希望拆遷安置補(bǔ)償方案在合理的前提下，能夠促使征地拆遷工作順利進(jìn)行。

比如，行政機(jī)關(guān)在公布補(bǔ)償安置和征收決定方案時(shí)需要確定一個(gè)獎(jiǎng)勵(lì)期限。如果戶主在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽訂了補(bǔ)償協(xié)議或者按期搬遷的話，就能夠獲得一定的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)。

不論怎樣，在房屋征收補(bǔ)償當(dāng)中，法律規(guī)定的獎(jiǎng)勵(lì)只占一小部分，作為一種鼓勵(lì)措施存在，且一般數(shù)額不會(huì)太大，并不是房屋征收補(bǔ)償?shù)闹黧w部分。

但之前總有被征收人向我們?cè)V苦：“律師啊，我現(xiàn)在真是后悔極了，當(dāng)初房子剛要被拆遷的時(shí)侯，征收方的人貼出橫幅，橫幅上寫著先搬遷的人能比別人多拿三萬(wàn)元獎(jiǎng)金，我們就沒敢耽誤，趕緊簽了安置協(xié)議，拿了獎(jiǎng)勵(lì)金之后，就從房子里搬走了。雖然已經(jīng)拿到了三萬(wàn)元的獎(jiǎng)金，但是我們一點(diǎn)都高興不起來(lái)，因?yàn)槲衣犝f后來(lái)那些協(xié)商很久才從房子里搬出去的釘子戶，補(bǔ)償比我們多了幾十萬(wàn)呢！我現(xiàn)在還能再把補(bǔ)償爭(zhēng)取回來(lái)嗎？”

像這樣的遭遇，我們律師也見過不少，在拆遷的過程中，許多征收方都會(huì)拉出“要讓先遷的人得獎(jiǎng)，不讓后走的人沾光”、“征收獎(jiǎng)勵(lì)有時(shí)限，錯(cuò)過機(jī)會(huì)后悔晚”等等諸如此類的條幅。但許多被征收人為了得到拆遷獎(jiǎng)勵(lì)，著急簽訂了安置協(xié)議，在把補(bǔ)償款拿到手后卻反悔了，看著后來(lái)搬走的人獲得的補(bǔ)償要比自己多很多，在這種情況下，能把更多的補(bǔ)償爭(zhēng)取回來(lái)的可能性很小。

大家要知道，高額拆遷獎(jiǎng)勵(lì)是從我們合理的補(bǔ)償款當(dāng)中抽出來(lái)的。

在現(xiàn)實(shí)生活中，許多拆遷方會(huì)從房屋補(bǔ)償款中抽出一部分，單列為獎(jiǎng)勵(lì)和補(bǔ)助，并設(shè)定時(shí)限。如果沒有在規(guī)定的時(shí)限中簽訂補(bǔ)償協(xié)議，就不能把獎(jiǎng)勵(lì)和補(bǔ)助拿到手。實(shí)際上，三萬(wàn)元也好，六萬(wàn)元也罷，不會(huì)對(duì)整個(gè)房屋征收過程中，涉及到的合理、公平的補(bǔ)償產(chǎn)生影響。但被征收人卻經(jīng)常撿了芝麻丟了西瓜，落得一個(gè)得不償失。

自然，總會(huì)有被征收人擔(dān)心，如果我一直拖下去，耽誤了“獎(jiǎng)勵(lì)期”，不能把這筆獎(jiǎng)勵(lì)金拿到手怎么辦？

這里我們需要向大家強(qiáng)調(diào)一點(diǎn)，倘若征收方給出的補(bǔ)償合理到位，那么拆遷獎(jiǎng)勵(lì)不拿白不拿；但倘若征收方給出的補(bǔ)償款低于周圍類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值，甚至要低很多，這個(gè)時(shí)候如果為了把這幾萬(wàn)元的拆遷獎(jiǎng)勵(lì)拿到手，而把更多的原本就屬于自己的補(bǔ)償款舍棄，豈不是得不償失！

獎(jiǎng)勵(lì)金也是從補(bǔ)償金額中扣下來(lái)的，不能把獎(jiǎng)勵(lì)金拿到手，就一定能把別的“金”拿到手，只要補(bǔ)償數(shù)額增加了，我們的目的就達(dá)到了。

律師提示

按照我國(guó)有關(guān)法律的規(guī)定，給予被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不能比房屋征收決定公告那天被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格更低。其次，還要保障被征收人的生活質(zhì)量和居住條件不下降。

倘若被征收人發(fā)現(xiàn)征收方給出的補(bǔ)償降低了拆遷之前的生活水平或者根本保障不了拆遷之后的生活的話，就不要因?yàn)閹兹f(wàn)元的提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì)就稀里糊涂的簽訂了協(xié)議，這樣想要再獲得合理的補(bǔ)償就沒有能夠解決的方法了。

所以，當(dāng)我們?cè)谟龅讲疬w方給予拆遷獎(jiǎng)勵(lì)的狀況時(shí)，一定不要心急，先看看補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不是參照了房屋征收決定發(fā)布那天周圍類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值，倘若補(bǔ)償合法合理，我們?cè)僭趨f(xié)議上簽字，爭(zhēng)取把拆遷獎(jiǎng)勵(lì)拿到；但倘若補(bǔ)償款本身非常低，即便拿了拆遷獎(jiǎng)勵(lì)還差很多。在這種情況下，我們就不要為了這一點(diǎn)小恩小惠，而把我們的拆遷補(bǔ)償放棄了。

綜上所述，如果補(bǔ)償合理，就爭(zhēng)取獎(jiǎng)勵(lì)；如果補(bǔ)償不合理，就先談補(bǔ)償，再想獎(jiǎng)勵(lì)。

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