長期以來，都有不少人給小編留言：我們這近期就要拆遷了，我該做好哪些準備呢？今天，小編就根據(jù)自身辦案經(jīng)驗，和大家分享一下，拆遷之前，被征收人可以做好哪些行動或心理上的準備？

01.了解拆遷項目的背景

自家面臨的拆遷項目它是一個什么性質？它是集體土地上的拆遷？還是國有土地上的拆遷？拆遷的主體是誰？開發(fā)商？還是政府？是基于公共利益的需要而進行的征收拆遷？還是一個商業(yè)開發(fā)行為？

拆遷項目它具體的規(guī)劃內(nèi)容是什么？它拆了之后要建什么？建高速？建商品房？還是建一些旅游項目？

它拆遷期限有多長？規(guī)模多大？補償?shù)目傤~是多少？是否獲得有關批文批準？有沒有履行相應的征收拆遷法定程序？征地公告、拆遷公告有沒有公示？補償方案有沒有征求意見？

以上這些問題，被征收人不一定能事無巨細了解透徹，但是至少我們要盡量從整體上，對我們面臨的拆遷項目，有一個比較清楚的認知。

02.拆遷安置補償?shù)恼?/h1>

補償安置的問題，應該來說，是所有被征收人的最最關注的焦點問題。但是在實踐中，由于信息不對稱，加上部分征收方信息不透明，缺乏依法公開甚至故意回避，導致許多被征收人對此一問三不知。

從被征收人的角度來說，無論如何，要想辦法去盡量了解相關政策，相關適用的文件，特別是當?shù)刈钚掳l(fā)布的拆遷補償政策，以便自己對于補償是否合理有一個大致判斷。

尤其對于企業(yè)主、商鋪主，我們建議，如果是在獲取信息上有難度或者對判斷補償標準上拿不準，可以考慮咨詢拆遷律師。

03.保存相關證據(jù)

我們都知道，打官司就是打證據(jù)，擁有充足的證據(jù)，是成功依法維權的一個關鍵。

小編在辦案中，經(jīng)常發(fā)現(xiàn)，被征收人依法維權的一個最大不利因素，就是證據(jù)不足，特別是在一些強拆案件中，證據(jù)不足會極大增加維權難度。

所以被征收人，從拆遷之前，就要樹立證據(jù)意識，從收集和保存做起，例如自家房屋的全面狀況：房屋結構、裝修情況、面積大小、相關附屬物等，做好拍照錄像留證，同時和相關證明材料、產(chǎn)權證書等一起收好。

除此以外，還有第一點里頭提到的相關文件、公告，調查、評估、征收方下達的各種文書等，都屬于需要妥善保管的證據(jù)。

04.保持良好的心態(tài)

在拆遷實踐中，個別地方的征收方為了早日完成拆遷項目，不惜采取偷拆、誤拆、甚至非法強拆等手段，或者雇傭不明人士介入拆遷，這對被征收人的房屋及人身安全都是極大的威脅。

雖然非法強拆、逼拆等現(xiàn)象已經(jīng)越來越少，但是不怕一萬就怕萬一，作為被征收人來說，要從心理上保持警惕，特別是自身安全、家人的安全、自身房屋財產(chǎn)的安全，應當未雨綢繆，做好預案。

遇到任何危害到自身、家人、財產(chǎn)安全的狀況，應當及時報警。我們也建議被征收人，早日咨詢律師，聯(lián)系律師介入，律師不僅能夠全面地替你把握拆遷項目，還能夠幫你及時提起必要的法律程序，為你的合法權益、合理補償保駕護航。

當然，做好了預案，我們也不必過度緊張，拆遷不是一朝一夕就能完成的項目，在提前做好各項準備的基礎上，保持良好的心態(tài)，不卑不亢地面對拆遷相關各事項。

本文轉自“網(wǎng)絡綜合平臺”如有侵權或其他問題，聯(lián)系刪除。