大家應該清楚，違章建筑的存在在最終一般會被強拆，但是，現(xiàn)實生活中，違建的原因多種多樣，房屋所有人一般也想把違法房屋變?yōu)楹戏ǚ课?，尤其是在拆遷時，違章建筑一旦認定，房屋不僅被強拆，補償也是少的可憐，那么，大家最為關心的，已知是違章建筑，如何在拆遷時盡可能的拿到補償？

違章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證（原址、選址建房意見書），在規(guī)劃區(qū)以外建設，違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理條例》等相關法律法規(guī)的規(guī)定動工建造的房屋及設施。現(xiàn)實生活中，違章建筑大致分為兩類，一種是未經(jīng)登記同時不符合法律及規(guī)劃的；第二種是未經(jīng)相關部門審批，但是符合法律規(guī)定及規(guī)劃的，例如老城區(qū)歷史悠久的建筑、農(nóng)村已建設多年的房屋、翻蓋原房屋等，這類情況一般可通過向有關部門繳納處罰金或及時補齊手續(xù)即可，所以，如果在拆遷時一定要知道自己的房屋狀況，對日后能拿到多少補償才最為關鍵。

同時一定要注意，雖然位置建筑的補償不比合法建筑的補償，但是想拿到更多的補償金額，應抓住談判這一環(huán)節(jié)，與征收方合理力爭，有效的、合法的提高補償。當然，如果存在上述第二條存在的問題，就更應該抓緊了，一旦征收方即不對房屋進行合法認定，也要對違章建筑進行強拆就晚了，第一時間對自己的房屋進行合法認定，當然，如果認定過程產(chǎn)生問題或者與征收方談判產(chǎn)生異議還要第一時間咨詢專業(yè)的拆遷律師，用專業(yè)的手段解決自己的問題，以免房屋被強拆，損失減小爭取最小化。

最后，小編還要提醒大家，拆遷過程中有一些征收方在對房屋征收時補償標準過低，被征收人拒絕簽字后，征收方以該房屋為違章建筑進行強拆的，這個時候我們不要輕信征收方，違章建筑的認定應遵循法律法規(guī)，認定流程是有時間的，而被征收人就要在此期間爭取法律維權(quán)，當然，對違法認定違章建筑行為也可依法維權(quán)。

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