現代社會，提到拆遷人們不會一味的想到所謂的“暴富”，“補償不合理”也越來越成為大眾現實討論的話題。實踐中，部分拆遷方往往會為了自己的利益，而去“壓榨”被拆遷人的利益，使得被拆遷人拆遷后會出現生活水平倒退的情況。下面就為大家分析一下，被拆遷人如何在保全自己的情況下，爭取到合理的補償標準。

一、清楚保障被拆遷人得到合理補償的法律依據

《物權法》第42條第3款規(guī)定：“征收單位、個人的房屋及其他不動產，應當依法給予，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件?！弊浴段餀喾ā穼嵤┮詠恚F有立法對保障被征收人生活水平不因實施房屋征收而降低提出了更高的要求。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條規(guī)定，為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。第十九條規(guī)定，對被征收房屋價值的補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產市場價格。

同時在新《土地管理法》第四十八條中也明確定，征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

二、莫要貪圖錢財獅子大開口，最后可能竹籃打水一場空

當我們得到了與拆遷方談判的籌碼后，我們要根據實際情況、房屋市場價格等綜合因素去和拆遷方談補償，切記不要獅子大張口。首先，拆遷方既然選擇和被拆遷人談判，說明拆遷方想解決問題，給予合理補償也就不遠了，如果你此時獅子大張口亂要補償，會讓拆遷方認為你沒有談判的誠意，最后你要是把拆遷方“惹毛了”，拆遷方可能會不再和你協商補償，那要到合理補償就更加難了。其次，如果拆遷方選擇不談判，任由你走司法程序，最后判下來的補償往往沒有你想得到的那么多，甚至沒有最初拆遷方想要給你的那么多。

三、頂得住壓力，補償不合理不要輕易簽補償協議

在拆遷過程中，拆遷方會時不時的給被拆遷人施壓，脅迫被拆遷人簽訂并不合理的補償協議。此時如果被拆遷人立場不夠堅定，不能承受拆遷方的施壓，選擇在拆遷方制定的補償協議上簽字，那維權的難度就會非常大。一旦簽了補償協議就代表被拆遷人同意補償協議內容，只能接受協議約定的補償款了。

四、收集拆遷違法點，掌握維權的有力證據

在遇到時，有的被拆遷人完全沒有對策，一般情況下只會找拆遷方“鬧一鬧”，但拆遷方既然已經開始拆遷，已經料到被拆遷人可能會這么做，“武裝鎮(zhèn)壓”已經早日準備好。那找拆遷方“鬧一鬧”真的能解決辦法嗎？相信各位被拆遷人也都清楚，幾乎是沒有作用的。被拆遷人到底該如何做呢？正所謂知己知彼百戰(zhàn)不殆，我們正確做法就是找到此次拆遷是否具有合法手續(xù)；國有土地上房屋征收需要市縣人民政府作出的房屋征收決定，集體土地上房屋拆遷需要國務院或者省級政府作出的征地批準文件，一旦獲知了此次拆遷的違法點，我們就有了與拆遷方談判的籌碼，提高補償不再是難事。

綜上，要想獲得合理補償一定要能扛得住壓力，不要魯莽行事，采取合理合法的政策去和拆遷方補償，切記不要貪得無厭！在此提醒一下廣大的被拆遷人，拆遷涉及的維權方法過于復雜，建議詢問專業(yè)的拆遷律師協助自己爭取合理補償。

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