隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，我國(guó)開(kāi)始注重對(duì)環(huán)境的保護(hù)，開(kāi)始加強(qiáng)對(duì)落后區(qū)域的整治，在這個(gè)過(guò)程中自然會(huì)伴隨對(duì)企業(yè)的征收與拆遷。在今天，企業(yè)面臨征收拆遷在實(shí)踐中已屬常見(jiàn)現(xiàn)象，經(jīng)常會(huì)有企業(yè)主跟我們咨詢遇到的問(wèn)題，在拆遷過(guò)程中征收方常常會(huì)有一些套路，但是企業(yè)作為弱勢(shì)一方對(duì)此后知后覺(jué)，為了解決被征收企業(yè)面臨的該問(wèn)題，小編就此問(wèn)題給大家做一個(gè)簡(jiǎn)單的介紹。

情形一：這是國(guó)家出臺(tái)的政策，我們都是按規(guī)矩辦事，沒(méi)有其他辦法，不能為了您一家有改變。這句話在征收企業(yè)中出現(xiàn)的頻繁程度跟在買(mǎi)東西時(shí)商家說(shuō)這話的頻率一樣，征收方常常會(huì)說(shuō)這是上面制定的，自己無(wú)權(quán)做變更。被征收企業(yè)也無(wú)需掙扎，國(guó)家政策不會(huì)因?yàn)橐粋€(gè)兩個(gè)企業(yè)而改變的，要不然怎么能保證政府的公信力。這些話聽(tīng)起來(lái)冠冕堂皇、正兒八經(jīng)，無(wú)從反駁，實(shí)則就是在降低被征收人對(duì)補(bǔ)償?shù)念A(yù)期。

企業(yè)主面對(duì)這種情況時(shí)，不可輕易相信征收方的話，征收是有政策，但是排在政策前面的是法律，不管依據(jù)何種政策征收，如果違反法律都是行不通的。企業(yè)主明白了這些就要針對(duì)這次征收進(jìn)行調(diào)查，可以要求征收方出具相關(guān)政策文件，也可以申請(qǐng)信息公開(kāi)查看政策的制作主體、批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)、實(shí)施依據(jù)以及是否和國(guó)家的相關(guān)規(guī)定相沖突。 

情形二：剛開(kāi)始征收，就到處向企業(yè)打聽(tīng)價(jià)格。實(shí)踐中一些征收方在企業(yè)拆遷初期就不斷的向被征收企業(yè)詢問(wèn)心里價(jià)位，旁敲側(cè)擊的打聽(tīng)征收給多少錢(qián)就滿意。在詢問(wèn)的過(guò)程中順便打擊一下企業(yè)，問(wèn)一問(wèn)憑什么你的企業(yè)值這么多，很多企業(yè)主被這么一問(wèn)就會(huì)疑惑，懷疑自己是不是要的多了，這樣征收方的目的就達(dá)到了。

面對(duì)這種情況，企業(yè)要波瀾不驚。第一，不要輕易報(bào)價(jià)，原因在于企業(yè)對(duì)突如其來(lái)的問(wèn)價(jià)沒(méi)有做好準(zhǔn)備，此時(shí)報(bào)高報(bào)低對(duì)于企業(yè)都不是好事；第二，如果報(bào)價(jià)，企業(yè)也不要受征收方的影響，自己的報(bào)價(jià)如果合理不因征收方的質(zhì)問(wèn)而產(chǎn)生疑慮；第三，在征收開(kāi)始前盡早對(duì)企業(yè)進(jìn)行評(píng)估，對(duì)自己要多少補(bǔ)償要做到心里有數(shù)。

情形三：你要不簽字會(huì)連累某某，他可是在政府部門(mén)工作啊，旁敲側(cè)擊的威脅被征收企業(yè)妥協(xié)。這種做法類似于古代的株連制度，但實(shí)踐中這種情況時(shí)有發(fā)生。

小編認(rèn)為面對(duì)這種情況，被征收企業(yè)要了解這種行為的性質(zhì)，第一，被征收企業(yè)拒絕簽訂協(xié)議是因?yàn)檠a(bǔ)償不合理，不是無(wú)事生非搞破壞；第二，這種行為屬于威脅。被征收企業(yè)可以取證；第三，這種行為是違反《公務(wù)員法》的相關(guān)規(guī)定的。因此，企業(yè)要不卑不亢，采取合理措施。

以上就是被征收企業(yè)在拆遷中常遇到的一些套路，希望被征收企業(yè)可以對(duì)此做到心中有數(shù)，面對(duì)套路合法、理智應(yīng)對(duì)！

本文轉(zhuǎn)自“網(wǎng)絡(luò)綜合平臺(tái)”如有侵權(quán)或其他問(wèn)題，聯(lián)系刪除。