隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，我國開始注重對環(huán)境的保護(hù)，開始加強對落后區(qū)域的整治，在這個過程中自然會伴隨對企業(yè)的征收與拆遷。在今天，企業(yè)面臨征收拆遷在實踐中已屬常見現(xiàn)象，經(jīng)常會有企業(yè)主跟我們咨詢遇到的問題，在拆遷過程中征收方常常會有一些套路，但是企業(yè)作為弱勢一方對此后知后覺，為了解決被征收企業(yè)面臨的該問題，小編就此問題給大家做一個簡單的介紹。

情形一：這是國家出臺的政策，我們都是按規(guī)矩辦事，沒有其他辦法，不能為了您一家有改變。這句話在征收企業(yè)中出現(xiàn)的頻繁程度跟在買東西時商家說這話的頻率一樣，征收方常常會說這是上面制定的，自己無權(quán)做變更。被征收企業(yè)也無需掙扎，國家政策不會因為一個兩個企業(yè)而改變的，要不然怎么能保證政府的公信力。這些話聽起來冠冕堂皇、正兒八經(jīng)，無從反駁，實則就是在降低被征收人對補償?shù)念A(yù)期。

企業(yè)主面對這種情況時，不可輕易相信征收方的話，征收是有政策，但是排在政策前面的是法律，不管依據(jù)何種政策征收，如果違反法律都是行不通的。企業(yè)主明白了這些就要針對這次征收進(jìn)行調(diào)查，可以要求征收方出具相關(guān)政策文件，也可以申請信息公開查看政策的制作主體、批準(zhǔn)機構(gòu)、實施依據(jù)以及是否和國家的相關(guān)規(guī)定相沖突。 

情形二：剛開始征收，就到處向企業(yè)打聽價格。實踐中一些征收方在企業(yè)拆遷初期就不斷的向被征收企業(yè)詢問心里價位，旁敲側(cè)擊的打聽征收給多少錢就滿意。在詢問的過程中順便打擊一下企業(yè)，問一問憑什么你的企業(yè)值這么多，很多企業(yè)主被這么一問就會疑惑，懷疑自己是不是要的多了，這樣征收方的目的就達(dá)到了。

面對這種情況，企業(yè)要波瀾不驚。第一，不要輕易報價，原因在于企業(yè)對突如其來的問價沒有做好準(zhǔn)備，此時報高報低對于企業(yè)都不是好事；第二，如果報價，企業(yè)也不要受征收方的影響，自己的報價如果合理不因征收方的質(zhì)問而產(chǎn)生疑慮；第三，在征收開始前盡早對企業(yè)進(jìn)行評估，對自己要多少補償要做到心里有數(shù)。

情形三：你要不簽字會連累某某，他可是在政府部門工作啊，旁敲側(cè)擊的威脅被征收企業(yè)妥協(xié)。這種做法類似于古代的株連制度，但實踐中這種情況時有發(fā)生。

小編認(rèn)為面對這種情況，被征收企業(yè)要了解這種行為的性質(zhì)，第一，被征收企業(yè)拒絕簽訂協(xié)議是因為補償不合理，不是無事生非搞破壞；第二，這種行為屬于威脅。被征收企業(yè)可以取證；第三，這種行為是違反《公務(wù)員法》的相關(guān)規(guī)定的。因此，企業(yè)要不卑不亢，采取合理措施。

以上就是被征收企業(yè)在拆遷中常遇到的一些套路，希望被征收企業(yè)可以對此做到心中有數(shù)，面對套路合法、理智應(yīng)對！

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