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北京在明律師事務(wù)所
一、暴力反抗、拖延時(shí)間
實(shí)踐中部分當(dāng)事人在面臨征地拆遷賠償問題時(shí),不愿意相信法律,也不愿意相信他人,遇到事情就想通過自己的努力來解決。例如,勸說自己的親朋好友支持自己,甚至將一些社會(huì)閑散人員糾集在自己家,一旦政府部門到來,就聚眾反抗,以為這樣就能阻止房屋被征收,或者逼迫政府提高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
在此,小編想說,大家對(duì)于故土家園、對(duì)于自己房屋的感情,對(duì)房屋征收后整個(gè)家庭生活保障問題的擔(dān)憂,小編非常理解,也希望通過自己的分析為大家提供一些建議。
首先我們來看看暴力反抗、拖延時(shí)間可能出現(xiàn)哪些問題:
(1)如果爆發(fā)肢體沖突,出現(xiàn)人員傷亡,被征收人需要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;
(2)單純時(shí)間拖延而不解決問題,也未提起行政復(fù)議、行政訴訟,可能錯(cuò)過訴訟時(shí)效,導(dǎo)致后續(xù)維權(quán)無門;
(3)征收部門的工作人員經(jīng)驗(yàn)豐富,往往手段之多超出我們的想象,防不勝防,單純拖延時(shí)間并不能真正解決問題。
當(dāng)事人如果對(duì)征地拆遷的合法性有疑問,或者對(duì)補(bǔ)償安置不滿意,不要一味選擇私力救濟(jì),尤其不要暴力反抗。
二、盲目相信上訪
實(shí)踐中,還有部分當(dāng)事人盲目相信“信訪”,盡管不少訪民都抱怨上訪就是踢皮球,根本解決不了問題,卻還是有人將信訪當(dāng)作最信任的維權(quán)途徑,遇到事情就想上訪。
然而事實(shí)是,信訪局、信訪辦這類機(jī)構(gòu)只是一個(gè)接待部門,它的主要工作職責(zé)是受理、交辦、轉(zhuǎn)送信訪人提出的信訪事項(xiàng),更多的作用體現(xiàn)在對(duì)信訪事項(xiàng)的協(xié)調(diào)、督查方面,對(duì)信訪事項(xiàng)往往無權(quán)直接處理。
也就是說,大家即使上訪,可能問題也得不到解決,最終還是要走司法程序。那么我們何不從一開始就選擇正確的路呢?
三、將所有希望都寄托于媒體曝光
隨著互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展,通過媒體曝光,事情很快就會(huì)在網(wǎng)上發(fā)酵,影響力十分廣,似乎能夠給相關(guān)部門造成很大的輿論壓力,敦促他們解決問題。但是實(shí)踐中要想通過媒體曝光解決問題卻遠(yuǎn)沒有想象的這么輕松。一來,媒體選取新聞素材追求實(shí)效性、新穎性、輿論性,對(duì)于當(dāng)事人來說征地拆遷的補(bǔ)償問題是關(guān)乎生存的大事,但是對(duì)于媒體來說可能并沒有什么新聞價(jià)值,因而不愿報(bào)道。二來,實(shí)踐中很多情況是主流媒體當(dāng)事人夠不上,當(dāng)?shù)孛襟w不敢報(bào)道,小眾媒體即使愿意報(bào)道也沒有多大效果。
況且,即使通過媒體報(bào)道造成一定的輿論壓力,如果政府部門不買賬,我們也無可無奈何。畢竟這也也只是促使事情解決的一種輔助手段,是沒有任何法律效力的。
當(dāng)然,媒體曝光也是一種解決途徑,當(dāng)事人完全可以將此作為一種輔助手段,但是切記不要將所有希望都寄托在媒體曝光上,更不要因此忽視了談判、訴訟,畢竟這才是能真正解決問題的途徑。
四、輕視訴訟難度,不找專業(yè)律師
實(shí)踐中,還常常存在這樣的情況:當(dāng)事人通過向律師免費(fèi)咨詢,在了解征地拆遷問題中的基本法律問題和法律知識(shí)后,就試圖通過自學(xué)相關(guān)法律法規(guī)來解決問題,最終卻發(fā)現(xiàn)遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有自己想的那么簡(jiǎn)單。要知道,征地拆遷程序相當(dāng)復(fù)雜,法律規(guī)定也很繁復(fù),要完全弄清楚法律規(guī)定,還要結(jié)合實(shí)際情況活學(xué)活用是非常困難的。
當(dāng)然,不排除部分人智商很高,學(xué)習(xí)能力也很強(qiáng),可以通過自己的學(xué)習(xí)解決問題。但是對(duì)大多數(shù)當(dāng)事人來說,也許能在短時(shí)間內(nèi)了解所有法律知識(shí),但是要完全理解透徹,做到活學(xué)活用,幾乎是不可能的。而專業(yè)律師除了能熟練運(yùn)用相關(guān)法律知識(shí)之外,還擁有豐富的訴訟、談判經(jīng)驗(yàn),能夠準(zhǔn)確找到案件焦點(diǎn)問題,對(duì)癥下藥。
因此,如果大家真的遇到征地問題,還是建議大家尋求專業(yè)律師的幫助,爭(zhēng)取最合理的補(bǔ)償。
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