（1）簽訂協(xié)議的主體應是房屋征收部門

按照《國有土地上征收與補償條例》的規(guī)定，應該由房屋征收部門與被征收人簽訂補償協(xié)議，除此之外被征收人與其他主體簽訂的協(xié)議均屬違法。

因此，被征收人在簽訂補償協(xié)議的過程中務必要明確另一方主體的身份，只能與房屋征收部門簽訂補償協(xié)議，避免陷入房屋已經被拆，而簽訂的補償協(xié)議卻系違法的困局。

（2）補償協(xié)議的形式應合法

補償安置協(xié)議的形式合法要求協(xié)議必須是書面的，且多數(shù)情況是統(tǒng)一的制式合同。在此要再次強調，對于被征收人而言，補償協(xié)議越明確越好，避免征收方事后推脫。

因此被征收人一定要和房屋征收部門針對補償相關問題進行協(xié)商，并以書面形式列入?yún)f(xié)議條款中，千萬不可輕信征收人的口頭承諾，在沒有簽訂書面補償協(xié)議的情況下就允許對方進行房屋拆遷工作。

在簽訂補償協(xié)議的過程中，被征收人要注意書寫格式規(guī)范，尤其是涉及到數(shù)字、年月的填寫時，注意格式規(guī)范，以防對方事后私自篡改。

此外，協(xié)議中不要留有太大的空白，防止對方事后填充對其不利的條款或內容。

（3）保證協(xié)議內容明確、具體

對于被征收人來說，補償協(xié)議越詳細、條文越明確越有利。如果協(xié)議對補償方式、補償金額、支付期限等內容約定不清，政府很可能會一再推脫，導致被征收人得不到合理補償，也增加了維權難度。

反之，如果協(xié)議能夠對補償安置事項約定得十分清楚，同時明確違約責任和違約賠償數(shù)額，征收方也會有一定壓力。即便后期需要走法律維權的道路，清晰明確的協(xié)議也能作為有利證據(jù)，對于被征收人而言，清晰明確的協(xié)議條款就是對自己權益的保護。

因此，在簽訂補償協(xié)議的過程中，被征收人一定要就補償安置的細節(jié)問題與房屋征收部門進行協(xié)商，并將雙方達成的一致意見清晰地列入條款中。

（4）簽訂補償協(xié)議后應至少保留一份協(xié)議原件

一般而言，補償協(xié)議簽訂后，雙方應分別持有一份或幾分協(xié)議原件。

實踐中征收人卻常常以協(xié)議要經過審批為由拿走已經簽字和按手印的協(xié)議，而只留給被證收人一份復印件。在這種情況下，被征收人手中沒有協(xié)議原件，房屋征收部門拿走原件后如果擅自對協(xié)議進行修改，如減少補償數(shù)額，篡改違約金額，即使被征收人走法律途徑，也沒有補償協(xié)議原件可作為證據(jù)提交給法院，導致維權困難。

因此，被征收人一定要切記協(xié)議要當面簽訂、雙方同時簽字蓋章、相互交換留底，規(guī)避不必要的風險。

結語：在具體簽訂補償安置協(xié)議時，被征收人面對的往往是經驗十分豐富的征收人員，加之其有政府這一層身份背景，被征收人往往處于不利的境地。對此，我們的建議是：被征收人要敢于表達自己的想法，面對不合理的補償協(xié)議拒絕簽字，對補償內容積極和房屋征收部門進行協(xié)商；必要時聘請專業(yè)的法律人士來協(xié)助自己維權，爭取合理補償。

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