很多地方為了發(fā)展當?shù)亟?jīng)濟都會進行招商引資，企業(yè)在過去建設(shè)時會給很多政策扶持，很多企業(yè)在建建筑物時會缺失一些法律手續(xù)，當時政府也采取默認的方式許可企業(yè)。但一旦企業(yè)被劃入征收范圍，征收方就補償問題與企業(yè)達不成一致時，企業(yè)之前欠缺的手續(xù)將變成征收方的手段。

一、招商引資企業(yè)沒有合法手續(xù)的建筑可能被認定為違建；

《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條規(guī)定：在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設(shè)的，建設(shè)單位或者個人應(yīng)當向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。第四十一條規(guī)定：在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)的，建設(shè)單位或者個人應(yīng)當向鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府提出申請，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府報城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。所以，企業(yè)要建建筑物時需要有規(guī)劃許可證，如果沒有上述手續(xù)，則企業(yè)的建筑可能會被認定為違章建筑，相關(guān)部門會對其予以拆除，不給予補償。

二、招商引資企業(yè)沒有合法手續(xù)的建筑一定要被拆除嗎？

《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條的規(guī)定：未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。以及第六十五條的規(guī)定：在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。企業(yè)可以采取補正措施的是不應(yīng)當被拆除的，并且招商引資企業(yè)對當?shù)亟?jīng)濟作出了一定貢獻，建筑沒有相關(guān)手續(xù)，相關(guān)行政部門也有一定原因，采取直接拆除方式對企業(yè)來說很不公平，有違合理行政原則。

三、招商引資企業(yè)面對拆違逼遷該怎么辦？

拆除違建是需要有合理合法的事由并經(jīng)過合法程序進行，招商引資企業(yè)針對行政機關(guān)作出限期拆除通知或強制拆除決定應(yīng)及時提起復(fù)議或訴訟來維護自身合法權(quán)益。

綜上，在招商引資過程中，企業(yè)面對政府的政策要擦亮眼睛，不要圖一時方便而不去辦理一些手續(xù)，最后吃虧的還是企業(yè)自己，已經(jīng)被招商引資的企業(yè)，如果缺失相關(guān)手續(xù)一定要及時補辦，避免不必要的損失。

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