一、及時(shí)收集相關(guān)證據(jù)

在的過程中，學(xué)會(huì)收集重要證件是十分重要的。特別是如果發(fā)生了房屋征收補(bǔ)償糾紛，這些證據(jù)就會(huì)成為您維權(quán)的基礎(chǔ)。關(guān)于證據(jù)的收集，根據(jù)房屋征收補(bǔ)償?shù)碾A段不同，而有不同的要求。

在房屋征收前期，被征收人應(yīng)當(dāng)主要收集、整理有關(guān)被征收房屋的各種權(quán)屬證書和證明文件，比如房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等。如果證件丟失或是證件不全，應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定及時(shí)申請補(bǔ)辦。同時(shí)由于《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十三條的規(guī)定，市、縣級人民政府作出房屋征收決定后需要公告，因此被征收人應(yīng)當(dāng)保留此公告的照片材料。此外，房屋征收補(bǔ)償過程中收到的各種通知、決定文件，都要保存好。

在房屋征收評估過程中，被征收人應(yīng)當(dāng)對房地產(chǎn)價(jià)值評估的各項(xiàng)事宜留心、保留證據(jù)。例如，選定房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)的過程、房屋評估機(jī)構(gòu)和工作人員的資質(zhì)證明、對房屋評估結(jié)果異議的處理結(jié)果等。同時(shí)在簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議時(shí)，被征收人務(wù)必至少保留一份補(bǔ)償協(xié)議的原件，不能將所有協(xié)議原件都交給征收部門，而自己只拿一份復(fù)印件。

在被征收房屋遭遇“強(qiáng)制拆除”時(shí)，被征收人要在強(qiáng)拆前將房屋周邊環(huán)境、房屋形態(tài)、屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)等情況進(jìn)行錄像、拍照。同時(shí)要及時(shí)報(bào)警，并盡量拍下強(qiáng)拆的照片或者進(jìn)行錄像，記錄下強(qiáng)拆的過程。

二、提前轉(zhuǎn)移、保存好貴重物品

雖然現(xiàn)在法律明文規(guī)定禁止“強(qiáng)拆”，例如《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第三十一條規(guī)定：“采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。”，但是在實(shí)踐中，由于某些征收方為了節(jié)省搬遷成本，加快進(jìn)程，會(huì)故意做出違法事項(xiàng)。二來有些房屋征收部門中的政府工作人員自身法律意識比較薄弱、法律素質(zhì)較低，可能會(huì)出現(xiàn)違法而不自知的情況。因此，并不能保證在房屋征收過程中，被征收人的合法財(cái)產(chǎn)是否會(huì)被損毀。所以，提前轉(zhuǎn)移、保存好貴重物品是是否必要的。

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