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北京在明律師事務(wù)所
土地管理法規(guī)定,國(guó)家在公共利益需要的情況下,可以對(duì)土地進(jìn)行征收,但征收土地是需要進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)模趯?shí)踐中強(qiáng)征土地的行為是非常多的,那么什么情形屬于強(qiáng)征土地,遇到強(qiáng)征應(yīng)該如何處理?哪些情形屬于強(qiáng)征土地
強(qiáng)征土地的表現(xiàn)形式是比較多的,強(qiáng)征土地有合法強(qiáng)征和非法強(qiáng)征兩類,合法強(qiáng)征是向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行土地,非法強(qiáng)征是未經(jīng)審批或者補(bǔ)償?shù)那闆r下,采取暴力的方式征收土地。
相關(guān)法律規(guī)定
《中華人民共和國(guó)土地管理法》
第七十六條 未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn),非法占用土地的,由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地,對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施,恢復(fù)土地原狀,對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的,沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施,可以并處罰款;對(duì)非法占用土地單位的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。
超過(guò)批準(zhǔn)的數(shù)量占用土地,多占的土地以非法占用土地論處。
第七十八條 無(wú)權(quán)批準(zhǔn)征收、使用土地的單位或者個(gè)人非法批準(zhǔn)占用土地的,超越批準(zhǔn)權(quán)限非法批準(zhǔn)占用土地的,不按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途批準(zhǔn)用地的,或者違反法律規(guī)定的程序批準(zhǔn)占用、征收土地的,其批準(zhǔn)文件無(wú)效,對(duì)非法批準(zhǔn)征收、使用土地的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。非法批準(zhǔn)、使用的土地應(yīng)當(dāng)收回,有關(guān)當(dāng)事人拒不歸還的,以非法占用土地論處。
非法批準(zhǔn)征收、使用土地,對(duì)當(dāng)事人造成損失的,依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
《中華人民共和國(guó)土地管理實(shí)施細(xì)則》
第四十五條 違反土地管理法律、法規(guī)規(guī)定,阻撓國(guó)家建設(shè)征用土地的,由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令交出土地;拒不交出土地的,申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
遇到強(qiáng)征應(yīng)該怎么辦
依據(jù)《國(guó)土資源部辦公廳關(guān)于嚴(yán)格管理防止違法違規(guī)征地的緊急通知》的規(guī)定,對(duì)違法違規(guī)征地、采取暴力方式征地等侵害農(nóng)民利益行為,引發(fā)群體性或惡性事件的,要按照有關(guān)規(guī)定對(duì)有關(guān)責(zé)任人員嚴(yán)肅追究責(zé)任。
如果發(fā)現(xiàn)有基層政府有違法征地,可以向其上一級(jí)人民政府舉報(bào),問(wèn)題嚴(yán)重,構(gòu)成犯罪的,可直接向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)或者人民檢察院舉報(bào)。