對(duì)沒(méi)有經(jīng)過(guò)拆遷的人來(lái)說(shuō)，拆遷似乎是一件很美好的事情。但它究竟好不好，只能是如人飲水冷暖自知，而其中的艱苦辛酸，也只有切實(shí)經(jīng)歷過(guò)的人才能明白。拆遷不可避免的讓部分人富了起來(lái)，生活水平大大改善，但不能否認(rèn)，由于部分征收方追逐利益最大化或是出于加快拆遷進(jìn)行的需要，期間會(huì)使用各種非法拆遷手段，這使得部分百姓在過(guò)程中也是吃盡苦頭，最終的結(jié)果就是拆遷過(guò)后反而更窮了。

為什么有的人能拆遷過(guò)后生活水平提高了，而有的人卻愈發(fā)艱辛？從自身來(lái)看有一個(gè)重要的原因，那就是不會(huì)應(yīng)對(duì)拆遷。事實(shí)上，在拆遷中獲得滿(mǎn)意補(bǔ)償?shù)娜耍粫?huì)輕易做這幾件事，正要或正在經(jīng)歷拆遷的人，也絕不要犯這些錯(cuò)誤。

一、不輕易報(bào)價(jià)

相當(dāng)一部分地方政府出臺(tái)的拆遷補(bǔ)償安置條件是明顯偏低的，但普通老百姓卻不清楚和法定標(biāo)準(zhǔn)相比，到底差了多少？有的被拆遷人僅憑直觀(guān)認(rèn)為某某家比自己的補(bǔ)償多，應(yīng)該按照別人家的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)，殊不知這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)依然是偏低的。

提醒大家，一定不要過(guò)早的報(bào)出自己的補(bǔ)償條件，報(bào)高了談判破裂，報(bào)低了收不回話(huà)，想要反悔難度還會(huì)加大。這時(shí)只需要回答拆遷方，請(qǐng)按照法律規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，讓拆遷方盡可能提供可供訴訟的規(guī)范文件，為維權(quán)打好基礎(chǔ)。為了不使自己被動(dòng)或吃虧，建議大家不要輕易報(bào)價(jià)。

二、不輕易簽字

有些地方的拆遷，僅是口頭與拆遷戶(hù)約定補(bǔ)償安置條件沒(méi)有書(shū)面協(xié)議，或者拆遷戶(hù)簽訂補(bǔ)償協(xié)議后自己手里沒(méi)有書(shū)面協(xié)議。更可怕的情況是有些地方讓拆遷戶(hù)在拆遷方提供的空白紙上簽字，補(bǔ)償條件由拆遷方事后填寫(xiě)，提醒正在經(jīng)歷拆遷的人，堅(jiān)決不能犯這樣的低級(jí)錯(cuò)誤。

三、不輕易簽收

很多人不大明白什么是簽收，簡(jiǎn)單講就是拆遷方送給你書(shū)面資料讓你簽字以證明你已經(jīng)收到這份書(shū)面資料的簽字就叫簽收。

一般情況下，凡是要你簽收的，都是對(duì)你產(chǎn)生法律效力的文書(shū)，所以建議拆遷戶(hù)要慎重，不明白的最好不要簽收，已經(jīng)簽收但不明白意思，請(qǐng)咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)拆遷律師。

四、不將證件等原件書(shū)面資料交給拆遷方

實(shí)踐中，有些地方，為了不讓拆遷戶(hù)通過(guò)法律維權(quán)，會(huì)以核查證件等為名將你的與房屋有關(guān)的資料特別是房產(chǎn)證、土地證，交費(fèi)的憑證等收上去，你再想要回來(lái)時(shí)他們會(huì)以種種理由推諉。

當(dāng)你選擇法律維權(quán)時(shí)，復(fù)議機(jī)關(guān)或法院會(huì)以缺少證據(jù)資料為名不受理你的案件，所以提醒大家要保管好與房屋有關(guān)的資料，特別是原件資料絕不能交給拆遷方。非給不可的情況只能給他們復(fù)印件。

本文轉(zhuǎn)自“網(wǎng)絡(luò)綜合平臺(tái)”如有侵權(quán)或其他問(wèn)題，聯(lián)系刪除。