異議人（被執(zhí)行人）永昌地產(chǎn)集團(tuán)有限公司張家口維多利亞廣場(chǎng)分公司。

　　住所地張家口市橋東區(qū)宣化路*號(hào)。

　　法定代表人王子春，該公司總經(jīng)理。

　　委托代理人馮新祥，河北正大祥實(shí)律師事務(wù)所律師。

　　委托代理人何英敏，河北正大祥實(shí)律師事務(wù)所律師。

　　申請(qǐng)執(zhí)行人王潤(rùn)根，男，1949年2月11日出生，漢族，自由職業(yè)，現(xiàn)住張家口市橋東區(qū)。

　　申請(qǐng)執(zhí)行人王天利，男，1979年10月10日出生，漢族，自由職業(yè)，現(xiàn)住張家口市橋東區(qū)。

　　本院在執(zhí)行申請(qǐng)執(zhí)行人王潤(rùn)根、王天利與永昌地產(chǎn)集團(tuán)有限公司張家口維多利亞廣場(chǎng)分公司房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛一案中，異議人永昌地產(chǎn)集團(tuán)有限公司張家口維多利亞廣場(chǎng)分公司（以下簡(jiǎn)稱張家口維多利亞廣場(chǎng)分公司）向本院提出書面執(zhí)行異議，本院于2018年8月15日立案后，依法組成合議庭進(jìn)行了審查，期間因需調(diào)取證據(jù)，依法報(bào)請(qǐng)延期，現(xiàn)已審查完畢。

　　異議人張家口維多利亞廣場(chǎng)分公司稱:一、2015東民初字第515號(hào)民事判決書不是本案執(zhí)行依據(jù)。

　　申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人之間拆遷補(bǔ)償合同糾紛一案，貴院已與2015年12月10日作出（2015）東民初字第515號(hào)民事判決書。

　　申請(qǐng)人不服一審判決，于2015年12月31日提出上訴。

　　在上訴期間，被申請(qǐng)人找到申請(qǐng)人和解，雙方于2016年1月26日達(dá)成《和解協(xié)議書》。

　　2016年1月27日申請(qǐng)人向二審法院申請(qǐng)撤回上訴，撤訴的理由就是申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人達(dá)成和解協(xié)議，為此，二審法院于2016年3月17日裁定準(zhǔn)許申請(qǐng)人撤回上訴。

　　關(guān)于當(dāng)事人和解的效力問題，根據(jù)最高人民法院2018年2月23日公布的自2018年3月1日施行的《關(guān)于執(zhí)行和解若干問題的規(guī)定》“第一條當(dāng)事人可以自愿達(dá)成和解協(xié)議，依法變更生效法律文書確定的權(quán)利義務(wù)主體、履行標(biāo)的、期限、地點(diǎn)和方式等內(nèi)容。

　　二、申請(qǐng)人已經(jīng)履行《和解協(xié)議書》中已具備履行條件全部條款，《和解協(xié)議書》第三條沒有履行是因?yàn)槁男械臈l件尚未成就，貴院應(yīng)依法終止本案的執(zhí)行。

　　申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人簽訂了《和解協(xié)議書》后，申請(qǐng)人就積極履行了《和解協(xié)議書》中已具備履行條件的條款:1、申請(qǐng)人已經(jīng)于2016年1月27日向被申請(qǐng)人交付了《和解協(xié)議書》中所約定的商業(yè)用房；2、2016年1月27日申請(qǐng)人已按照和解協(xié)議約定將位于東建南街17號(hào)院的2號(hào)樓1單元502室躍層住宅一套，折價(jià)160萬元作為遲延交房違約金賠償給了被申請(qǐng)人；3、被申請(qǐng)人亦在《和解協(xié)議》中明確表明不再就申請(qǐng)人違約事宜主張賠償；4、2016年4月28日申請(qǐng)人亦按照《和解協(xié)議》的約定向原告房產(chǎn)進(jìn)行了裝修，費(fèi)用30萬元；5、申請(qǐng)人支付了本案的律師費(fèi)、案件受理費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、鑒定費(fèi)等費(fèi)用共計(jì)390767.04元；6、為被申請(qǐng)人辦理了3張長(zhǎng)期地庫出入停車卡；7、2016年10月消防樓梯交付使用。

　　依據(jù)《和解協(xié)議》第三條，申請(qǐng)人為被申請(qǐng)人在項(xiàng)目綜合驗(yàn)收合格后，在被申請(qǐng)人商業(yè)用房北墻搭建約57.6平方米的單間平房（東西寬19.2米；南北進(jìn)深不超過3米；單體高度不超過3.9米）的約定尚未履行，其原因是項(xiàng)目至今尚未綜合驗(yàn)收，協(xié)議約定的履行條件尚未成就。

　　根據(jù)最高人民法院《關(guān)于執(zhí)行和解若干問題的規(guī)定》第十九條:“執(zhí)行過程中，被執(zhí)行人根據(jù)當(dāng)事人自行達(dá)成但未提交人民法院的和解協(xié)議，或者一方當(dāng)事人提交人民法院但其他當(dāng)事人不予認(rèn)可的和解協(xié)議，依照民事訴訟法第二百二十五條規(guī)定提出異議的，人民法院按照下列情形，分別處理:（二）和解協(xié)議約定的履行期限尚未屆至或者履行條件尚未條規(guī)定成就的，裁定中止執(zhí)行，但符合合同法第一百零八條規(guī)定情形的除外；（三）被執(zhí)行人一方正在按照和解協(xié)議約定履行義務(wù)的，裁定中止執(zhí)行；”的規(guī)定，貴院應(yīng)裁定中止執(zhí)行本案的執(zhí)行。

　　綜上所述，申請(qǐng)人認(rèn)為，申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人之間的《和解協(xié)議書》合法有效，重要的是該和解協(xié)議已經(jīng)實(shí)際履行，依據(jù)是2018年2月23日最高人民法院公布自2018年3月1日施行的《關(guān)于執(zhí)行和解若干問題的規(guī)定》，其中明確規(guī)定申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人可以通過《和解協(xié)議書》的形式，變更生效判決確定的內(nèi)容。

　　因此，貴院不應(yīng)恢復(fù)（2015）東民初字第515號(hào)民事判決書的執(zhí)行，貴院作出的（2016）冀0702執(zhí)740號(hào)執(zhí)行裁定書沒有事實(shí)依據(jù)和法律依據(jù)，應(yīng)裁定中止本案的執(zhí)行。

　　誠(chéng)實(shí)信用原則的民事法律帝王原則，契約已訂立就應(yīng)嚴(yán)守，不能反悔，故申請(qǐng)人請(qǐng)求貴院準(zhǔn)予解除對(duì)申請(qǐng)人銀行賬戶的凍結(jié)，裁定中止本案的執(zhí)行。

　　經(jīng)審查查明，本院執(zhí)行的申請(qǐng)執(zhí)行人王潤(rùn)根、王天利與永昌地產(chǎn)集團(tuán)有限公司張家口維多利亞廣場(chǎng)分公司房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛一案，張家口市橋東區(qū)人民法院于2015年12月10日作出（2015）東民初字第515號(hào)民事判決書，判決內(nèi)容為:一、被告永昌地產(chǎn)集團(tuán)有限公司張家口維多利亞廣場(chǎng)分公司于本判決生效之日起三十日內(nèi)向原告王潤(rùn)根、王天利依照協(xié)議約定交付回遷房屋并辦理房屋手續(xù)。

　　二、被告永昌地產(chǎn)集團(tuán)有限公司張家口維多利亞廣場(chǎng)分公司于本判決生效之日起三十日內(nèi)一次性給付原告王潤(rùn)根、王天利遲延交付房屋的違約金（違約金自2012年11月31日起計(jì)算至實(shí)際履行交房義務(wù)之日止。

　　違約金標(biāo)準(zhǔn)按照3元/每平米每天計(jì)算）。

　　三、駁回原告其他的訴訟請(qǐng)求。

　　案件受理費(fèi)74951元，依法減半收取37475元，財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)5000元，鑒定費(fèi)25000元，由被告永昌公司負(fù)擔(dān)。

　　一審宣判后，張家口維多利亞廣場(chǎng)分公司提起上訴。

　　在上訴期間，雙方當(dāng)事人自行于2016年1月26日達(dá)成和解協(xié)議，其內(nèi)容主要為:一、雙方商議一致同意，甲方在2016年月日前將該商業(yè)用房交付給乙方，并保證乙方水電的正常使用。

　　二、案件受理費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)和鑒定費(fèi)及律師費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。

　　三、甲乙雙方原簽訂的《五一廣場(chǎng)綜合改造項(xiàng)目拆遷安置協(xié)議書》約定第三條中由乙方在商業(yè)用房北墻自行搭建的單間平房，改為由甲方在項(xiàng)目綜合驗(yàn)收合格后按原約定為乙方搭建，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　甲方并為該商業(yè)房增設(shè)地下室入口和地下一層到三層的消防通道以保證乙方正常使用，以上費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

　　四、甲方為乙方在五一廣場(chǎng)項(xiàng)目上的房產(chǎn)提供相應(yīng)裝修，總預(yù)算為30萬元，裝修方案由甲方設(shè)計(jì)乙方書面確認(rèn)。

　　相應(yīng)裝修和消防通道應(yīng)在乙方書面確認(rèn)后起計(jì)的4個(gè)月內(nèi)完工。

　　五、甲方負(fù)責(zé)為乙方向房管部門登記備案，乙方須按要求提供原拆遷產(chǎn)權(quán)注銷資料（如有遺失需協(xié)助登報(bào)聲明），辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書的費(fèi)用也由甲方承擔(dān)。

　　六、甲方長(zhǎng)期免費(fèi)為乙方提供3張地庫出入停車卡，以滿足乙方家庭日常使用。

　　七、雙方協(xié)商同意，對(duì)乙方延遲交房進(jìn)行違約補(bǔ)償，補(bǔ)償方式為房屋折現(xiàn):甲方將位于東建南街17號(hào)院的2號(hào)樓1單元502室躍層住宅一套（約280-300平米，最終以房管部門確權(quán)為準(zhǔn)），折價(jià)為160萬元補(bǔ)償給乙方。

　　乙方同意不再就甲方違約事宜主張賠償。

　　八、甲乙雙方一致認(rèn)為，就（2015）東民初字第515號(hào)判決書關(guān)于拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛一案雙方已全面和解，本協(xié)議簽訂后均不得反悔。

　　本協(xié)議自雙方當(dāng)事人簽訂之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　協(xié)議達(dá)成后，張家口維多利亞廣場(chǎng)分公司遂向二審法院申請(qǐng)撤回上訴，二審法院于2016年3月17日裁定準(zhǔn)許撤回上訴。

　　2016年10月8日，王潤(rùn)根、王天利向本院申請(qǐng)執(zhí)行，要求責(zé)令被告履行法院判決，給付違約金或履行和解協(xié)議。

　　本院于同年10月13日立案執(zhí)行，并于10月24日依法向被執(zhí)行人送達(dá)了執(zhí)行通知書、執(zhí)行裁定書等法律文書。

　　在執(zhí)行過程中，被執(zhí)行人張家口維多利亞廣場(chǎng)分公司對(duì)和解協(xié)議中的內(nèi)容雖進(jìn)行了履行，但并未全部履行完畢，其中主要有2016年1月26日自行達(dá)成和解協(xié)議中的第三條未履行即:甲乙雙方原簽訂的《五一廣場(chǎng)綜合改造項(xiàng)目拆遷安置協(xié)議書》約定第三條中由乙方在商業(yè)用房北墻自行搭建的單間平房，改為由甲方在項(xiàng)目綜合驗(yàn)收合格后按原約定為乙方搭建，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　第七條甲方將位于東建南街17號(hào)院的2號(hào)樓1單元502室躍層住宅一套（約280-300平米，最終以房管部門確權(quán)為準(zhǔn)），折價(jià)為160萬元補(bǔ)償給乙方。

　　房屋僅交付了鑰匙尚未辦理房屋所有權(quán)證書。

　　2018年7月18日本院作出的（2016）冀0702執(zhí)740號(hào)執(zhí)行裁定書，裁定:查封、凍結(jié)、扣押被執(zhí)行人永昌地產(chǎn)集團(tuán)有限公司張家口維多利亞廣場(chǎng)分公司的銀行存款或收入7000000元或相應(yīng)價(jià)值的財(cái)產(chǎn)，凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款期限為一年，查封、扣押動(dòng)產(chǎn)的期限為兩年，查封不動(dòng)產(chǎn)、凍結(jié)其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的期限為三年。

　　2018年7月19日，在工商銀行張家口橋西支行實(shí)際凍結(jié)了被執(zhí)行人張家口維多利亞廣場(chǎng)分公司的賬戶存款5500000元。

　　異議人張家口維多利亞廣場(chǎng)分公司向本院提交的證據(jù)有:1、2016年12月26日和解協(xié)議書復(fù)印件一份；2、《最高人民法院關(guān)于執(zhí)行和解若干問題的規(guī)定》復(fù)印件一份；3、2018年7月18日本院作出的（2016）冀0702執(zhí)740號(hào)執(zhí)行裁定書復(fù)印件一份；4、張家口永昌盛世物業(yè)服務(wù)有限公司業(yè)主信息登記表復(fù)印件一份（7頁）；5、501裝修明細(xì)項(xiàng)目復(fù)印件一份；6、2016年11月2日通知復(fù)印件一份；7、補(bǔ)充協(xié)議復(fù)印件一份；8、2016年1月27日協(xié)議復(fù)印件一份；9、2017年3月31日永昌盛世物業(yè)公司與78號(hào)戶主關(guān)于外圍安裝監(jiān)控設(shè)施的協(xié)商意見；10、網(wǎng)點(diǎn)租賃合同復(fù)印件一份；11、前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議復(fù)印件一份；12、商鋪入住協(xié)議復(fù)印件一份；13、居民消防、安全承諾書復(fù)印件一份；14、張家口永昌盛世物業(yè)服務(wù)有限公司維多利亞廣場(chǎng)前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議復(fù)印件一份；15、消防安全責(zé)任書復(fù)印件一份；16、商鋪入住承諾復(fù)印件一份；17、商用物業(yè)管理協(xié)議復(fù)印件一份。

　　審查中，本院調(diào)取了如下證據(jù):1、張家口市橋東區(qū)人民法院于2015年12月10日作出（2015）東民初字第515號(hào)民事判決書；2、2016年10月8日申請(qǐng)執(zhí)行書；3、2018年7月18日本院作出的（2016）冀0702執(zhí)740號(hào)執(zhí)行裁定書；4、2018年7月19日工商銀行張家口橋西支行出具的（2016）冀0702執(zhí)740號(hào)張家口市橋東區(qū)人民法院協(xié)助凍結(jié)存款通知書（回執(zhí)）；5、送達(dá)回證。

　　本院認(rèn)為，本院執(zhí)行的申請(qǐng)執(zhí)行人王潤(rùn)根、王天利與永昌地產(chǎn)集團(tuán)有限公司張家口維多利亞廣場(chǎng)分公司房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛一案，張家口市橋東區(qū)人民法院于2015年12月10日作出（2015）東民初字第515號(hào)民事判決書，一審宣判后，張家口維多利亞廣場(chǎng)分公司提起上訴。

　　在上訴期間，雙方當(dāng)事人自行于2016年1月26日達(dá)成和解協(xié)議，是雙方當(dāng)事人對(duì)各自權(quán)利義務(wù)進(jìn)行處分的一致意思表示，均應(yīng)該依照該協(xié)議自行全面如實(shí)履行。

　　被執(zhí)行人未按雙方達(dá)成的該協(xié)議履行，申請(qǐng)人王潤(rùn)根、王天利向本院申請(qǐng)執(zhí)行，要求責(zé)令被告履行法院判決，給付違約金，符合相關(guān)規(guī)定。

　　在執(zhí)行過程中，執(zhí)行法院采取的執(zhí)行措施，并無不當(dāng)。

　　針對(duì)自行達(dá)成的和解協(xié)議中未履行完畢的部分，雙方當(dāng)事人亦可以繼續(xù)通過協(xié)商或其他途徑進(jìn)一步加以解決，申請(qǐng)人張家口維多利亞廣場(chǎng)分公司的申請(qǐng)執(zhí)行異議請(qǐng)求不能成立。

　　依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百二十五條 、《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》第十七條 之規(guī)定，裁定如下:

　　駁回異議人永昌地產(chǎn)集團(tuán)有限公司張家口維多利亞廣場(chǎng)分公司的執(zhí)行異議。

　　如不服本裁定，可以自裁定送達(dá)之日起十日內(nèi)向河北省張家口市中級(jí)人民法院申請(qǐng)復(fù)議

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