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北京在明律師事務(wù)所
土地調(diào)查是指國(guó)家有關(guān)部門(mén)對(duì)本轄區(qū)內(nèi)的土地權(quán)屬、土地利用現(xiàn)狀和土地條件,包括土地?cái)?shù)量、質(zhì)量、分布等方面情況,通過(guò)了解、查詢(xún)、勘驗(yàn)、檢查等方法進(jìn)行調(diào)查,以明確本行政區(qū)域內(nèi)土地的基本狀況的工作。國(guó)家建立土地調(diào)查制度。縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)會(huì)同同級(jí)有關(guān)部門(mén)進(jìn)行土地調(diào)查。土地所有者或者使用者應(yīng)當(dāng)配合調(diào)查,并提供有關(guān)資料。
土地調(diào)查應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容:
(1)土地權(quán)屬調(diào)查。又稱(chēng)地籍調(diào)查,是指國(guó)家根據(jù)土地登記的需要,采用科學(xué)方法,依照法定程序,對(duì)每一宗土地歸誰(shuí)所有或使用以及該塊土地的面積、界址、用途、等級(jí)等內(nèi)容進(jìn)行的調(diào)查。
(2)土地利用現(xiàn)狀調(diào)查。是指按照土地利用方式進(jìn)行分類(lèi)后,為查清各類(lèi)用地的數(shù)量、分布和利用狀況而進(jìn)行的調(diào)查。調(diào)查的具體對(duì)象主要包括土地權(quán)屬界限、行政管轄范圍界限、土地類(lèi)型及分布、各類(lèi)土地利用分類(lèi)面積等。
(3)土地條件調(diào)查。又稱(chēng)土地質(zhì)量調(diào)查,是指對(duì)土地的自然和社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件進(jìn)行的調(diào)查。主要包括對(duì)土地的投入、產(chǎn)出、收益、交通區(qū)位以及土地本身的質(zhì)量、潛力等自然和社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件的相關(guān)資料的搜集、整理和分析。
地方土地利用現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果,經(jīng)本級(jí)人民政府審核,報(bào)上一級(jí)人民政府批準(zhǔn)后,應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公布;全國(guó)土地利用現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果,報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)后,應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公布。
土地調(diào)查規(guī)程,由國(guó)務(wù)院土地行政主管部門(mén)會(huì)同國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)制定。
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