上訴人（原審原告）:李長(zhǎng)華，男，漢族，1958年2月10日出生，住大連市甘井子區(qū)。

被上訴人(原審被告):中國(guó)石油大連石油化工公司，住所地大連市甘井子區(qū)。

法定代表人:龐曉東，該公司總經(jīng)理。

委托訴訟代理人:臧媛，女，該公司職員。

委托訴訟代理人:肖平，遼寧安融律師事務(wù)所律師。

被上訴人(原審被告):大連房屋拆遷有限公司，住所地大連市西崗區(qū)。

法定代表人:李明德，該公司董事長(zhǎng)。

委托訴訟代理人:蘇勇，該公司職員。

委托訴訟代理人:劉金銘，該公司法律顧問(wèn)。

上訴人李長(zhǎng)華因與被上訴人中國(guó)石油大連石油化工公司、大連房屋拆遷有限公司房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛一案，不服大連市甘井子區(qū)人民法院（2016）遼0211民初10690號(hào)民事判決，向本院提起上訴。

本院依法組成合議庭對(duì)本案進(jìn)行了審理。

本院認(rèn)為，大連房屋拆遷有限公司在二審期間認(rèn)可《住宅轉(zhuǎn)讓協(xié)議》的真實(shí)性，根據(jù)該份證據(jù)以及當(dāng)事人的陳述，案涉房屋系大連房屋拆遷有限公司受中國(guó)石油大連石油化工公司委托拆遷，從大連市住房資金管理中心購(gòu)買，安置給被拆遷人李長(zhǎng)華。

而大連市住房資金管理中心系通過(guò)法院抵債裁定從大連巾幗房屋開發(fā)公司處取得案涉房屋。

李長(zhǎng)華在二審期間提交了一審法院（2017）遼0211民初1759號(hào)民事判決書，該案系大連嘉緣物業(yè)管理有限公司以2007年自大連巾幗房屋開發(fā)公司受讓案涉房屋的管理權(quán)為由向李長(zhǎng)華主張欠付租金的房屋租賃糾紛。

現(xiàn)當(dāng)事人各方對(duì)回遷安置的房屋應(yīng)系所有權(quán)房屋還是使用權(quán)房屋存在爭(zhēng)議，那么案外人大連市住房資金管理中心、大連嘉緣物業(yè)管理有限公司與本案案涉房屋存在利害關(guān)系，為查明案件事實(shí)，應(yīng)追加大連市住房資金管理中心、大連嘉緣物業(yè)管理有限公司作為第三人參加訴訟，以查明上訴人回遷安置的房屋應(yīng)為產(chǎn)權(quán)房還是使用權(quán)房屋。

在查明上述事實(shí)的基礎(chǔ)上，圍繞李長(zhǎng)華的訴訟請(qǐng)求予以審理。

依照《》 " data-original-title="第一百七十條" data-placement="top" data-trigger="click" id="law_170Article" style="box-sizing: border-box; color: rgb(50, 163, 203); background: transparent; text-decoration-line: none; outline: 0px; transition: color 0.15s ease-out;" title="">第一百七十條   " data-original-title="第一款" data-placement="top" data-trigger="click" id="law_170Article1Paragraph" style="box-sizing: border-box; color: rgb(50, 163, 203); background: transparent; text-decoration-line: none; outline: 0px; transition: color 0.15s ease-out;" title="">第一款   " data-original-title="第三項(xiàng)" data-placement="top" data-trigger="click" id="law_170Article1Paragraph3List" style="box-sizing: border-box; color: rgb(50, 163, 203); background: transparent; text-decoration-line: none; outline: 0px; transition: color 0.15s ease-out;" title="">第三項(xiàng)  規(guī)定，裁定如下:

一、撤銷大連市甘井子區(qū)人民法院（2016）遼0211民初10690號(hào)民事判決；

二、本案發(fā)回大連市甘井子區(qū)人民法院重審。

上訴人李長(zhǎng)華預(yù)交的二審案件受理費(fèi)9100元予以退回。