關(guān)于松江區(qū)新浜鎮(zhèn)城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤項(xiàng)目區(qū)（掛JD117-2015-01）調(diào)整暨竣工驗(yàn)收的復(fù)函

滬規(guī)劃資源施〔2022〕351號

松江區(qū)人民政府:

你區(qū)關(guān)于申請松江區(qū)新浜鎮(zhèn)城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤項(xiàng)目區(qū)調(diào)整暨竣工驗(yàn)收的函（滬松府函〔2022〕26號）收悉。我局對驗(yàn)收報告及相關(guān)材料進(jìn)行了審核，并組織了現(xiàn)場踏勘復(fù)核。經(jīng)研究，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)函復(fù)如下：

一、根據(jù)項(xiàng)目區(qū)實(shí)際情況，同意將原拆舊區(qū)范圍內(nèi)未完成整理復(fù)墾立項(xiàng)或已立項(xiàng)未完成復(fù)墾驗(yàn)收的拆舊地塊調(diào)出拆舊區(qū)，同意將104個拆舊地塊調(diào)入拆舊區(qū)。調(diào)整后，拆舊地塊共235個，總面積129.75公頃。

二、同意將1個出讓地塊（G2-CR010）調(diào)出建新區(qū)，并將4個安置地塊（G1-AZ001至G1-AZ004）調(diào)入建新區(qū)。同時，周轉(zhuǎn)指標(biāo)額度相應(yīng)調(diào)整為：掛鉤置換建設(shè)用地指標(biāo)83.95公頃（1259.25畝），掛鉤周轉(zhuǎn)耕地指標(biāo)70.84公頃（1062.60畝）。

三、經(jīng)核，建新區(qū)使用的掛鉤周轉(zhuǎn)指標(biāo)已通過拆舊區(qū)整理復(fù)墾全部歸還。其中，實(shí)際使用的掛鉤周轉(zhuǎn)指標(biāo)為：掛鉤置換建設(shè)用地指標(biāo)83.95公頃，掛鉤周轉(zhuǎn)耕地指標(biāo)70.84公頃；實(shí)際歸還的掛鉤周轉(zhuǎn)指標(biāo)為：掛鉤置換建設(shè)用地指標(biāo)117.67公頃，掛鉤周轉(zhuǎn)耕地指標(biāo)71.22公頃。建新區(qū)實(shí)際使用的掛鉤周轉(zhuǎn)指標(biāo)未超過實(shí)際下達(dá)的指標(biāo)額度，且由拆舊區(qū)整理復(fù)墾減少的建設(shè)用地和建設(shè)用地復(fù)墾增加的耕地歸還（具體情況詳見附件）。

四、根據(jù)你區(qū)上報的材料，該項(xiàng)目能實(shí)現(xiàn)資金平衡?？傮w上，項(xiàng)目區(qū)落實(shí)了“建設(shè)用地總量不增加，耕地總量不減少”的工作要求，竣工驗(yàn)收資料翔實(shí)，并經(jīng)由松江區(qū)政府組織初驗(yàn)和市規(guī)劃資源局組織復(fù)驗(yàn)，具備竣工驗(yàn)收條件，現(xiàn)同意該增減掛鉤項(xiàng)目區(qū)通過竣工驗(yàn)收。

五、下一步，請你區(qū)向我局補(bǔ)充項(xiàng)目區(qū)相關(guān)檔案材料，請松江區(qū)規(guī)劃資源局做好自然資源部在線報備和土地變更登記等工作。同時，請你區(qū)做好新增耕地的后續(xù)管護(hù)，堅決遏制耕地“非農(nóng)化”。

附件：上海市城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤項(xiàng)目區(qū)（掛JD117-2015-01）拆舊建新地塊實(shí)施情況匯總表

上海市規(guī)劃和自然資源局

2022年9月16日

　附件

　　上海市城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤項(xiàng)目區(qū)（掛?JD117-2015-01）拆舊建新地塊實(shí)施情況匯總表（2022年8月）