摘要：我國個(gè)別地區(qū)會(huì)出現(xiàn)因開采煤炭，導(dǎo)致村落塌陷拆遷的情況，村民的房子存在風(fēng)險(xiǎn)無法居住，拆遷人要給予被拆遷人一定的補(bǔ)償，那么采煤塌陷區(qū)的拆遷政策，你知道多少呢?

　　首先，采煤塌陷區(qū)的拆遷安置工作必須依法依規(guī)，在安置地點(diǎn)選擇上

　　符合城鄉(xiāng)規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃要求，又要認(rèn)真開展地質(zhì)勘探和科學(xué)論證，確保選在無煤穩(wěn)定區(qū)域，并盡量使群眾能在耕作場(chǎng)所就近居住，努力建成設(shè)施齊全、功能完善、環(huán)境整潔的新村鎮(zhèn)。

　　其次，采煤塌陷區(qū)村莊搬遷工作必須由所在縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)。有關(guān)市縣政府要認(rèn)真編制新村建設(shè)規(guī)劃，并與煤礦企業(yè)共同選擇安置地點(diǎn)，在不壓煤的地段規(guī)劃建設(shè)新村或?qū)嵭胁⒋褰ㄦ?zhèn)，避免出現(xiàn)再次塌陷。

　　采煤塌陷區(qū)村莊搬遷補(bǔ)償，可采取按人口支付拆遷安置費(fèi)或房屋價(jià)值補(bǔ)償兩種方式，被安置人員應(yīng)屬于本集體經(jīng)濟(jì)組織成員。具體補(bǔ)償方式及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由所在省轄市人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際與煤炭企業(yè)協(xié)商確定。鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)及事業(yè)單位建筑物和附屬設(shè)施的搬遷，參照所在地規(guī)定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按重置價(jià)折舊后予以補(bǔ)償。

　　最后，煤礦企業(yè)要對(duì)土地沉陷穩(wěn)沉后且積水不超過1.5米的城市規(guī)劃區(qū)外的土地進(jìn)行復(fù)墾，復(fù)墾后交給原集體土地所有者使用;對(duì)穩(wěn)沉后且在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的土地，應(yīng)依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收，轉(zhuǎn)為建設(shè)用地并依法使用，進(jìn)入當(dāng)年耕地變更調(diào)查流量予以變更;對(duì)穩(wěn)沉后積水超過1.5米的宜漁區(qū)，由煤礦企業(yè)整治后交給原集體土地所有者使用，同時(shí)給予一定補(bǔ)償;對(duì)穩(wěn)沉后積水超過1.5米的不宜漁區(qū)，由煤礦企業(yè)予以征收，并修復(fù)生態(tài)環(huán)境。

　　塌陷區(qū)土地沉陷和復(fù)墾期間，造成農(nóng)業(yè)無法生產(chǎn)或者減產(chǎn)的，煤礦企業(yè)應(yīng)按當(dāng)年損失負(fù)責(zé)補(bǔ)償。無法生產(chǎn)的土地青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由各地按照不同類型土地核定。減產(chǎn)的青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，為無法生產(chǎn)土地標(biāo)準(zhǔn)減去年實(shí)際收益。在多煤層開采、穩(wěn)沉期較長(zhǎng)的礦區(qū)，征地補(bǔ)償費(fèi)用按規(guī)定一次性付清。

　　以上是采煤塌陷區(qū)房屋拆遷的相關(guān)政策，如果您想了解更多的這方面信息，可以在本網(wǎng)站中查詢或找專業(yè)律師咨詢。