近幾年，拆遷一直是城鄉(xiāng)結(jié)合老百姓所熱議的話題，也是政府部門所重視的工作之一。那今天由小編就以淮安市區(qū)城市房屋拆遷補償補助標(biāo)準(zhǔn)為例，和大家具體分析一下那些房屋拆遷補償補助標(biāo)準(zhǔn)，同時讓大家更好的保護好自己的切身利益。

關(guān)于淮安市區(qū)城市房屋拆遷補償補助標(biāo)準(zhǔn)的通知淮價服〔2007〕17號:

清河、清浦區(qū)物價局、建設(shè)局，經(jīng)濟開發(fā)區(qū)建設(shè)房管局，各有關(guān)單位：

根據(jù)《淮安市城市房屋拆遷管理辦法》（淮政發(fā)[2004]42號）的有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將市區(qū)房屋拆遷最低補償標(biāo)準(zhǔn)、各類補助費、附屬物補償標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)規(guī)定通知如下，希遵照執(zhí)行。

一、拆遷補償最低標(biāo)準(zhǔn)（不含搬遷補助費、臨時安置補助費和獎勵）:

清河、清浦區(qū)拆遷最低補償標(biāo)準(zhǔn)為6萬元；經(jīng)濟開發(fā)區(qū)拆遷最低補償標(biāo)準(zhǔn)為4.5萬元。

二、搬遷補助費、臨時安置補助費標(biāo)準(zhǔn)：

（一）住宅房屋：

1、搬遷補助費：每戶補助350元，需要過渡的按兩次計算。

2、臨時安置補助費：按被拆遷房屋的合法建筑面積計算，每平方米每月7元。月臨時安置補助費低于250元的按250元補助。選擇貨幣補償?shù)?，臨時安置補助費按6個月計算；選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按《淮安市城市房屋拆遷管理辦法》（淮政發(fā)[2004]42號文）第三十七條的規(guī)定執(zhí)行。對于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋面積小于被拆遷房屋合法建筑面積的，臨時安置補助費應(yīng)以被拆遷房屋的合法建筑面積為基數(shù)，并統(tǒng)一以產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的實際過渡時間計算。

（二）非住宅房屋：

1、搬遷補助費：按下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：

淮安市市區(qū)非住宅房屋搬遷補助費標(biāo)準(zhǔn)

房屋用途 計量單位 補助標(biāo)準(zhǔn)（元） 備 注

商業(yè)營業(yè)用房 平方米 10 餐飲業(yè)按鋪面營業(yè)面積的70%計算搬遷補助費。

生產(chǎn)用房 平方米 20 房屋內(nèi)有重型機械設(shè)備或精密儀器搬遷的，補貼標(biāo)準(zhǔn)上浮20%。

辦公用房 平方米 6 含教學(xué)、醫(yī)療用房、辦公設(shè)施的搬遷。

倉儲用房 平方米 12 搬遷時實際物資堆儲容量不足100%，搬遷補助費總額按與實際物資堆儲容量同比例計算。

2、非住宅房屋臨時安置補助費：按被拆遷房屋的合法建筑面積，給予每平方米8元的一次性臨時安置補助費。

三、獎勵標(biāo)準(zhǔn)：

獎勵按房屋的合法面積進行獎勵，標(biāo)準(zhǔn)為100元/平方米，不足5000元補足5000元；獎金期一般為10～30天，具體天數(shù)由市拆遷管理部門根據(jù)拆遷項目大小和拆遷戶數(shù)多少確定，并在拆遷通告中予以明確。

四、停產(chǎn)、停業(yè)補助費標(biāo)準(zhǔn)：

因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，對營業(yè)用房，應(yīng)以營業(yè)用房房屋貨幣補償總金額（指房屋的評估單價×合法建筑面積，下同）為基數(shù)，根據(jù)實際營業(yè)狀況給予不超過3%的補償；對非營業(yè)用房，以非營業(yè)用房房屋貨幣補償總金額為基數(shù)，給予不超過1%的補償。

五、被拆遷合法建筑的裝修、裝潢及附屬物補償標(biāo)準(zhǔn)：見附表一。

六、花草、苗木、樹木的補償標(biāo)準(zhǔn)：見附表二。

七、拆遷管理費、拆遷實施勞務(wù)費、評估費收?。?/p>

（一）拆遷管理費，根據(jù)市物價局《關(guān)于調(diào)整城市房屋拆遷管理費標(biāo)準(zhǔn)的通知》（淮價房[2002]130號）精神執(zhí)行。

（二）拆遷實施勞務(wù)費的收取，按市物價局相關(guān)文件標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

（三）房屋拆遷評估費按市物價局《關(guān)于淮安市房地產(chǎn)中介服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)問題的通知》（淮價服[2003]220號）執(zhí)行。

八、本通知自2007年3月1日起執(zhí)行。《關(guān)于淮安市區(qū)城市房屋拆遷補償補助標(biāo)準(zhǔn)的通知》（淮價服[2005]30號）及《關(guān)于調(diào)整淮安市區(qū)城市房屋拆遷補償補助標(biāo)準(zhǔn)的通知》（淮價服[2005]203號）同時廢止。

淮安市物價局 淮安市建設(shè)局 淮安市房產(chǎn)管理局

本標(biāo)準(zhǔn)僅供參考

以上是淮安市區(qū)城市房屋拆遷補償補助標(biāo)準(zhǔn)，我們從上文中也可以詳細的了解到拆遷的補償分為住宅房屋以及非住宅房屋的賠償標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)然了相關(guān)部門和政府也有獎勵政策，如果有條件的朋友也可以向政策靠攏，畢竟是我們身邊的切身利益。當(dāng)然，更專業(yè)，更詳細，更可靠的法律相關(guān)問題可以律師。希望能夠給您帶來幫助。

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