實際上國家對農(nóng)村房屋拆遷的補償數(shù)額不是統(tǒng)一的，這個是根據(jù)具體的情況結(jié)合當(dāng)?shù)貞?yīng)有的補償標(biāo)準(zhǔn)來確定的，雖然在法律上，對于拆遷補償款沒有規(guī)定具體的數(shù)額，但是地方規(guī)定的補償數(shù)額不可以偏離國家總體的補償政策，為了更準(zhǔn)確的判斷自己是否得到了合理的補償款，應(yīng)該掌握好下面的原則，具體內(nèi)容就由小編來為大家做一個詳細(xì)的講解。

一、不低于周邊市場價格

根據(jù)有關(guān)部門的規(guī)定，對被征收房屋的補償標(biāo)準(zhǔn)，不得低于征收房屋公告發(fā)出當(dāng)天，與被征收房屋類似的房地產(chǎn)的市場價格，并且以被征收人房屋被征收后的居住條件和生活質(zhì)量不會降低為原則。

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》及《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村集體土地行政案件若干問題的規(guī)定》中有關(guān)土地征收補償?shù)南嚓P(guān)規(guī)定，“《國有土地上房屋征收與補償條例》不得直接用于征收集體土地上房屋的補償，但是可以依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的補償標(biāo)準(zhǔn)進行補償”從上文中我們可以了解到，我國的征收補償標(biāo)準(zhǔn)必須達到合理的市場價格，地方單位不得隨意的偏離標(biāo)準(zhǔn)。

二、先補償后拆遷

為了保障被拆遷人的自身利益，相關(guān)部門應(yīng)該以“維護公共利益”為原則。但是很多開發(fā)商為了節(jié)約成本，就采用”先拆房后補償“的方式進行征收拆遷，這樣做是不符合法律規(guī)定的。為了在最大程度上保護被拆遷人的自身利益應(yīng)該采用”先補償后拆遷“的方式進行征收拆遷，這樣就可以避免房屋拆遷卻拿不到補償款或者”拆了舊房沒了新房“的局面。

三、不能降低現(xiàn)有的生活水平

依據(jù)《土地管理法》中第四十七條可知，按照該條款的第二款規(guī)定，如果支付給被拆遷人的土地補償款和安置補助費，不能夠使被拆遷人的生活質(zhì)量保持原有的狀態(tài)，那么經(jīng)過省、自治區(qū)、直轄市的行政機關(guān)批準(zhǔn)后，是可以增加安置費的，但是，土地補償款和安置費的總額不得超過該土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。在以往相關(guān)行政機構(gòu)發(fā)出的文件中都會提到，要確保被征地拆遷的農(nóng)民生活質(zhì)量水平不會降低，并且長遠生計有保障。

四、補償內(nèi)容

這里建議大家，在條件允許的情況下，優(yōu)先考慮采取宅基地遷建安置，還有對房屋進行重建成本的貨幣補償。貨幣補償方式的最低標(biāo)準(zhǔn)為，房屋建筑成本價加上土地的補償。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的最低標(biāo)準(zhǔn)為同區(qū)位拆一補以，不得低于“1:1”比例，否則就是不符合法律的規(guī)定。除此之外，拆遷方還應(yīng)該補償被拆遷人搬家補助費、過渡期的臨時安置補償費、過渡期逾期當(dāng)天起增加的臨時安置補助費。

根據(jù)上文內(nèi)容，大家應(yīng)針對自己的具體情況做出明確的判斷，要清楚的知道自己的土地、房屋的性質(zhì)，根據(jù)自身情況明確補償方式和補償內(nèi)容。然后依照文中的補償內(nèi)容對自己的補償做一個大概的計算，就可以清楚自己的補償款是否符合應(yīng)有補償款的標(biāo)準(zhǔn)，如果被拆遷人在計算自己的補償款時發(fā)現(xiàn)補償款數(shù)額偏低或者不太確定，這里建議大家，要及時咨詢律師來維護自己的合法利益。

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