看完標(biāo)題，大家就明白我們要說啥了，是的，這就是讓眾多拆遷戶恨得不行不行的夜間拆房。

前些天，國(guó)內(nèi)某知名媒體人家中就遭遇強(qiáng)制拆除變故，為了防止房子被夜間拆房，該媒體人夜間堅(jiān)持住在斷水?dāng)嚯姟⒑浯坦堑募抑?，其遭遇令人搖頭唏噓。

夜間拆房是許多拆遷方慣用的手段，多半都是雙方在征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)談不攏、補(bǔ)償協(xié)議尚未簽署，被拆遷人毫不知情或者無力反抗的情況下，拆遷方趁深夜將房屋強(qiáng)行拆除。因拆遷行動(dòng)有較強(qiáng)的預(yù)備性，實(shí)施上也較為突然，導(dǎo)致拆遷戶的利益受到極大損害。

從法律層面來講，夜間拆房行為已經(jīng)涉嫌違法犯罪，我們從法律角度來看一下，這種行為到底該負(fù)哪些責(zé)任。

夜間拆房涉嫌違反行政強(qiáng)制法

現(xiàn)實(shí)生活中，無論是《憲法》、《民法通則》還是《物權(quán)法》等法律，均明確一個(gè)道理：公民的合法的私有財(cái)產(chǎn)不受侵犯。

房子是家人生活起居的地方，是一家人賴以生存的根本，只要是合法獲得的房子，任何人是不準(zhǔn)染指的，若是為了公共利益征拆，至少補(bǔ)償?shù)轿徊@得房主的允許才準(zhǔn)拆除。

而現(xiàn)實(shí)生活中卻時(shí)有補(bǔ)償未果就實(shí)施夜間拆房的事件發(fā)生，老百姓們對(duì)此類行為也是恨得不行不行的。

《行政強(qiáng)制法》第四十三條規(guī)定：“行政機(jī)關(guān)不得在夜間或者法定節(jié)假日實(shí)施強(qiáng)制執(zhí)行?！庇纱丝梢姡归g拆房行為已經(jīng)涉嫌違法。

帶頭拆房者可被行政拘留

如果說未經(jīng)你同意，一群人嗚嗚喳喳半夜拆你家房子，到底該如何處罰？

根據(jù)《治安管理處罰法》第四十九條規(guī)定：“故意毀損公私財(cái)物的，處五日以上十日以下拘留，可以并處五百元以下罰款；情節(jié)較重的，處十日以上十五日以下拘留，可以并處一千元以下罰款?！?/p>

也就是說，夜間偷拆你房子的人需要承擔(dān)行政處罰責(zé)任，雖然不說所有人都拘留，但至少帶頭人是要負(fù)責(zé)的。

民事方面你可以申請(qǐng)國(guó)家賠償

房子沒了，可不是說拘留倆人就能解決的，至少財(cái)產(chǎn)損失該索賠吧，那么你的房子被拆后可這樣索賠：

《侵權(quán)責(zé)任法》第十九條規(guī)定：“侵害他人財(cái)產(chǎn)的，財(cái)產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格或者其他方式計(jì)算”；

《物權(quán)法》第三十六條規(guī)定：“造成不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)毀損的，權(quán)利人可以要求修理、重作、更換或者恢復(fù)原狀”。

其實(shí)，房子被違法拆房后再恢復(fù)原樣基本不可能，那你可以走申請(qǐng)國(guó)家賠償程序，這是拆遷方必須要承擔(dān)的民事責(zé)任。

引發(fā)刑事案件帶頭人或被判刑

有的拆遷會(huì)引發(fā)嚴(yán)重的刑事案件，這個(gè)不需我們贅述，大家自然都懂，若發(fā)生類似嚴(yán)重事件，拆遷方負(fù)責(zé)人責(zé)任可就大了。

《刑法》第二百七十五條規(guī)定：“故意毀壞公私財(cái)物，數(shù)額較大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金；數(shù)額巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上七年以下有期徒刑”。

也就是說，這時(shí)候拆房方得有人出來負(fù)刑事責(zé)任了。

綜上所述，你的合法財(cái)產(chǎn)受到法律的保護(hù)，任何人侵犯他人的合法財(cái)產(chǎn)時(shí)，輕則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)行政責(zé)任和民事責(zé)任，重則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)刑事責(zé)任。包括非法的夜間拆房。

雖然房屋夜間偷拆，被拆遷人無法做到防患于未然，但是亡羊補(bǔ)牢，為時(shí)不晚。在遇到夜間偷拆時(shí)，被拆遷人應(yīng)當(dāng)怎么做，才能更好的在之后的權(quán)利救濟(jì)上，占有絕對(duì)優(yōu)勢(shì)。

下面，我們?cè)僬f一下發(fā)生夜間拆房時(shí)，你該怎么走法律程序：

1、一定要及時(shí)撥打報(bào)警電話。

大家記?。簣?bào)警非常有必要！

現(xiàn)實(shí)生活中，一些被拆遷人會(huì)認(rèn)為警察和拆遷方是相互袒護(hù)，報(bào)警也沒用，你可千萬別這么想，要記住，房子被拆房一定要報(bào)警，因?yàn)檫@會(huì)讓你接下來工作更主動(dòng)。

打擊違法犯罪是警察的職責(zé)所在，接到你的報(bào)警若警方第一時(shí)間介入，或許會(huì)對(duì)拆遷行為起到制止作用，避免損失擴(kuò)大化，并且你撥打報(bào)警電話，警方就會(huì)有報(bào)警記錄存在，若警察不及時(shí)出警，后期你可追訴警方相應(yīng)責(zé)任。

2、對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行證據(jù)收集

強(qiáng)制拆除發(fā)生后，你可帶領(lǐng)親戚朋友對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行拍照、錄像，若你被拆遷方控制還可以保證其他人繼續(xù)取證，若有其他目擊者在現(xiàn)場(chǎng)，要及時(shí)獲得聯(lián)系，確保后期訴訟時(shí)，有證人愿意為你出庭。

3、委托律師介入

房子被強(qiáng)制拆除，氣憤在所難免，但此時(shí)盡量控制自己的情緒，不要采取過激行為，畢竟你跟拆遷方比起來勢(shì)單力薄，硬斗是要吃虧的，訴訟維護(hù)自身利益是比較科學(xué)的方式。

當(dāng)然，走到房子被強(qiáng)制拆除這一步，可以證明你們前面的談判都是崩掉的，此時(shí)最好有專業(yè)律師介入，利用律師的經(jīng)驗(yàn)來幫你維護(hù)自身利益是比較明智的。

拆遷涉及的法律眾多，任何一個(gè)環(huán)節(jié)的疏忽都有可能導(dǎo)致你敗訴，直接的結(jié)果就是獲得的補(bǔ)償更少，此時(shí)聘請(qǐng)專業(yè)律師介入，更加有利于自己利益的最大化。

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