隨著新農(nóng)村建設(shè)的加快，以及城鄉(xiāng)一體化的發(fā)展，農(nóng)村統(tǒng)一規(guī)劃改造，經(jīng)常要征用農(nóng)民的土地；另外，國家大型建設(shè)項(xiàng)目也經(jīng)常要占用農(nóng)民的土地。根據(jù)國家現(xiàn)有土地法規(guī)，國家征用農(nóng)民的土地，都要進(jìn)行補(bǔ)償，很多農(nóng)民也都寄希望于通過拆遷“致富”，因此，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)就成了人們關(guān)注的焦點(diǎn)。那么，國家征用農(nóng)民土地到底應(yīng)該補(bǔ)償多少，不同情況，計(jì)算方法不一樣。

一、農(nóng)村耕地的征地補(bǔ)償

按照現(xiàn)有國家土地法規(guī)，國家征用農(nóng)民的耕地，補(bǔ)償費(fèi)用包括3部分：土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償。土地補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算方法為，該被征用土地前三年的平均年產(chǎn)值的6-10倍。

安置補(bǔ)助費(fèi)計(jì)算相對(duì)復(fù)雜，按照需要安置的人口計(jì)算。需要安置的人口數(shù)計(jì)算方法為，被征用土地面積除以被征地單位人均土地面積。每一個(gè)被安置的農(nóng)村人口的安置補(bǔ)助費(fèi)，為該被征用土地前三年平均年產(chǎn)值的4-6倍。但是，每公頃被征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)，不得超過該耕地前三年平均產(chǎn)值的15倍。

另外規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和，不得超過被重用土地前三年被征土地平均年產(chǎn)值的30倍。地上附著物和青苗的補(bǔ)償，由各省市自治區(qū)、直轄市，根據(jù)實(shí)際情況自行規(guī)定。

二、農(nóng)村宅基地的征地補(bǔ)償

農(nóng)村宅基地的補(bǔ)償分為兩部分：宅基地土地補(bǔ)償和房屋補(bǔ)償。農(nóng)村宅基地所有權(quán)屬于村集體，因此土地補(bǔ)償費(fèi)屬于村集體所有；地上房屋等其它建筑物產(chǎn)權(quán)歸農(nóng)民，拆遷補(bǔ)償款歸農(nóng)民所有。

農(nóng)村應(yīng)該獲得的土地補(bǔ)償，是宅基地的使用權(quán)補(bǔ)償，一般有2種補(bǔ)償方式，一種是貨幣補(bǔ)償，就是按照國家制定的標(biāo)準(zhǔn)，折算成每平米多少錢，直接補(bǔ)給被征地農(nóng)民；另一種方式是置換補(bǔ)償，就是在規(guī)劃的安置區(qū)內(nèi)，按照一定的面積和折算價(jià)格，對(duì)農(nóng)民進(jìn)行安置。

房屋的拆遷補(bǔ)償，根據(jù)宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)和被拆房屋重置成新價(jià)格，一般補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：

1、磚瓦房每平米2400元左右；

2、草房每平米1900元左右；

3、磚砼結(jié)構(gòu)房每平米2800元左右；

4、二層及以上樓房每平米3300元左右。異地安置補(bǔ)償為每戶2萬元。

提醒農(nóng)民朋友，遇政府征地拆遷，一方面要積極響應(yīng)和擁護(hù)，支持國家建設(shè)，另一方面也要領(lǐng)會(huì)掌握國家的相關(guān)政策法規(guī)，學(xué)會(huì)保護(hù)自己合法權(quán)益，把該得的補(bǔ)償拿到手。

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