時代發(fā)展的必然，大量的農(nóng)村年輕勞動力離開農(nóng)村到城里打工，其中一部分在城里買了房，這就留下了很多空置房屋。在農(nóng)村土地資源越來越緊俏的今天，整合閑置資源，避免資源浪費是大勢所趨；此外，也是出于對安全的考慮。很多農(nóng)房長年無人居住之后已經(jīng)成了危房，已經(jīng)很難滿足人們的居住需求了。

那么什么樣的房子才算空心房？

第一，沒有人居住，也沒有人定期修繕，且長期閑置的房子。

第二，除了一戶一宅外的房子，也就是多余的地方蓋的房子。

第三，該房子存在安全隱患，一般以土房子居多，或者多年前蓋的房子，已無法滿足正常的居住。

據(jù)了解，現(xiàn)在很多地方的農(nóng)村都在進行新農(nóng)村建設(shè)，會評選先進村莊。空心房的存在影響整體村貌。為了解決這些長期閑置的空心房占用土地資源的問題，國家也出了許多拆除政策。鼓勵農(nóng)民資源有償退出這些閑置的房屋。雖然這些補償款對于已經(jīng)落戶在城里的農(nóng)民來說并不算多，但一直空著也是浪費，倒不如退出獲得些補償。“空心房”拆遷有補償嗎？

目前已經(jīng)有不少地區(qū)出臺了退出空心房的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，以重慶為例，當(dāng)?shù)氐?b>補償在每畝10萬到20萬之間。由于各地的宅基地平均面積和經(jīng)濟水平不一樣，補償標(biāo)準(zhǔn)會有較大的差異。但違章亂建的空心房就不會有補償了。

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