拆遷，原本是件利國利民的好事。然而實踐中，卻常見征拆雙方糾紛不斷。爭議的焦點都是補償問題。

對于被征拆人來說，法律法條太過復雜，應該交給專業(yè)的律師幫你來處理法律問題，被征拆人最應該記住的，是3條補償底線。但凡拆遷方違反了其中一條，你就應該拿起法律武器維護自身權益。

底線一

拆遷后生活水平不能降低

原本我一家在老宅子里安居樂業(yè)住得好好的，你說為了公共利益要我搬遷，我同意，但是你給我的補償，卻無法支撐我繼續(xù)原有的生活水平，甚至我還得欠外債、露宿街頭，這合理嗎？不僅不合理，還不合法！所以拆遷補償的一大底線就是保證被征拆人拆遷后的生活水平不能降低。

《國務院辦公廳關于進一步嚴格管理工作切實維護群眾合法權益的緊急通知》（國辦發(fā)明電﹝2010﹞15號要求，進一步建立健全有關政策規(guī)定，認真做好農村集體土地征收和房屋拆遷工作，確保被征地拆遷農民原有生活水平不降低，長遠生計有保障。

底線二

補償參照市場價

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

雖然常有拆遷一夜暴富的新聞，但是那畢竟屬于少數案例，我們被拆遷人也不過分奢求，然而周邊類似房屋價格都已經高漲的情況下，評估的價格連周邊半套房子都買不起，作為被征拆人來說，一夜返貧，怎么可以忍受？

底線三

先補償，后搬遷

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條，實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。

底線是生命線，不能妥協(xié)，如果你所面臨的拆遷方，違反了其中任何一條，請盡快咨詢專業(yè)拆遷律師，通過法律途徑，維護被征收人的合法權益。

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