隨著社會和科技的發(fā)展，很多農(nóng)村和城市周邊的房屋土地，被納入新規(guī)劃。關(guān)于城市發(fā)展和建設這方面我們先不談，具體說一說關(guān)于拆遷測繪，一定要注意的幾點！

1，房屋屬性問題，在進行拆遷測繪中，測繪人員會首先對你的房屋進行拆遷測繪，主要為面積平方。當然如果有房產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)證的除外，因為這一部分直接以不動產(chǎn)中心頒發(fā)的房產(chǎn)證為準則。房屋屬性是針對于城市周邊，農(nóng)村拆遷的房屋。房屋屬性結(jié)構(gòu)基本分為4類：

磚房，所謂磚房就是以磚，水泥，鋼筋等建造而成的居住型房屋。

磚木房屋，磚木房屋是指在房屋的外墻部分為磚而中心的支柱和房屋頂部為木頭和瓦片。

木房屋，木房屋是指由木頭建造而成的居住型住房。

石房屋，石房屋是指由石頭加上泥土而建成的居住型住房。

在房屋拆遷中很多人都會收到一張關(guān)于房屋拆遷的價格明細，我們這里的說一下，第一如果你的房子是磚結(jié)構(gòu)。城市周邊以及農(nóng)村現(xiàn)在也很多房屋屬性為磚結(jié)構(gòu)，磚結(jié)構(gòu)的房子在項目賠償中算比較高的，一般在貴州農(nóng)村地區(qū)賠償價格大約為4300元/平方左右,磚木結(jié)構(gòu)賠償價格大約為3500元/平方米左右，木房屋和石房屋賠償價格約為3100元/左右， 所以不同的房屋屬性會對房屋的拆遷價格有很大的改變，首先要確定的是房屋的屬性結(jié)構(gòu)以及平方，用一句俗話來說，這是大頭，一定得謹慎！當然上述所給的拆遷價格為“當時政府和施工單位給出的報價”，不能作為拆遷房屋價格的標準，有原來或現(xiàn)在被撤回拆遷的朋友只需要看一下當時在現(xiàn)場，測繪和政府或者施工單位的人員給你的拆遷賠償?shù)馁M用清單就可以看到當時的單價！

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2，房屋裝修賠償問題，在很多磚房屋，磚木房屋，木房屋中裝修是很常見的，裝修的賠償和房屋賠償為一起的，所以在簽訂合同時一定要一次性付清的方式。房屋裝修的賠償種類很多，我在這里為大家說幾個常見的供大家了解一下：

地板，地板種類分為：一般地板，大理石地板，實木地板。一般地板比較簡單就是在市場上面

購買的實用型家庭地板，大理石地板為大理石制作切割而成的地板，實木地板為純木制作，這里說一下所有的地板不分是什么牌子或者精細價格。如實木地板價格標注320元/平方米，那測繪公司測繪時面積給到政府或者施工單位，直接以測繪的面積*實木地板單價320元=地板的賠償價格。不會管你是什么實木地板，或者什么品牌均為一個價格。

墻布、墻紙。墻布和墻紙在拆遷測繪中基本會被弄成統(tǒng)一單價，如果公布的拆遷價格明細中沒有規(guī)定完整價格那就為統(tǒng)一單價，如墻紙按照90元/平方米計算，那計算公式就為：面積（墻紙的占墻面積）*90元=墻紙的總賠償金額。同上所述不會區(qū)分你的墻紙種類，墻布種類或品牌，所有的都為統(tǒng)一單價。

燈，燈的細分比較多，一般為：吊燈，射燈等價格明細為個數(shù)來體現(xiàn)，如你的住房里面有50個射燈一個吊頂，那就直接按照公布的價格來進行計算！一般射燈為12元/個，計算公式為：50*12=600元！當然所有的射燈不管價格，品牌均為統(tǒng)一賠償單價。

吊頂，吊頂?shù)姆N類基本分為：木吊頂，石吊頂，和一般吊頂。一般吊頂為市場上常用到的什么假頂，用一般的隔板或石膏板等。木吊頂和閣樓有一些相似，石吊頂和鎮(zhèn)樓的石頭基本一樣，不同的吊頂價格不統(tǒng)一，基本為一般吊頂，在貴州地區(qū)約為120元/平方米左右，計算公式為吊頂面積*120元=吊頂賠償價格。

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