雖說(shuō)現(xiàn)在是法治社會(huì)，但目前來(lái)看拆遷環(huán)境并不和諧，行為還無(wú)法完全從中摒除出去，受利益驅(qū)使，想要所有的拆遷方都合法拆遷這無(wú)疑是艱難的。而當(dāng)遇到違法拆遷時(shí)，缺乏經(jīng)驗(yàn)的人們總是會(huì)驚慌、失措與害怕，利益受損在即卻無(wú)計(jì)可施、無(wú)能為力。難道說(shuō)，面對(duì)違法強(qiáng)拆，被拆遷人只能委曲求全、聽之任之嗎？當(dāng)然不，遇到違法侵害被拆遷人真正要做的、能做的即是通過(guò)合法合理的途徑予以打擊，以制止對(duì)方的違法行為，以維護(hù)自己的合法權(quán)益。

我們應(yīng)該正確認(rèn)識(shí)什么是非法強(qiáng)制拆遷，并以理由和證據(jù)面對(duì)非法強(qiáng)制拆遷，每當(dāng)我們?cè)诓疬w中遇到不同的困難時(shí)，我們應(yīng)該有不同的對(duì)策來(lái)處理它們，以及我們應(yīng)該掌握正確的尺度來(lái)處理不同的政策。

公告階段

當(dāng)拆遷公告公示以后，要了解公告中對(duì)拆遷的情形要及時(shí)記錄下來(lái)加以證據(jù)保全，公告是明確拆遷的法律依據(jù)，不僅有公告還表明了它已具備拆遷的條件并領(lǐng)出了許可證?！　?/p>

公布的公告中都會(huì)注明拆遷應(yīng)當(dāng)涵蓋的許多內(nèi)容有哪些。針對(duì)這種情況要及時(shí)對(duì)照公告內(nèi)容，看看是否缺少其他因素，你可以對(duì)照一下公告是否缺少上述要素，尤其是公告中表明拆遷的日子和有效期你也得看清楚，如果過(guò)了有效期還沒拆的話，就必須去補(bǔ)辦。

協(xié)商階段

拆遷是房屋土地為首要核心進(jìn)行，我們作為拆遷中的當(dāng)事人對(duì)于拆遷項(xiàng)目的基本狀況要有所了解，例如這塊土地是用于公用事業(yè)還是商業(yè)開發(fā)，從性質(zhì)上看是劃撥土地還是出讓土地，哪些以劃撥方式取得土地使用權(quán)的的要必須符合《劃撥用地目錄》，如若不符合此目錄取得劃撥土地，那就需要去有關(guān)部門追究其法律責(zé)任。那如果是經(jīng)營(yíng)性用地，需要以明確的形式進(jìn)行出讓，沒有經(jīng)過(guò)此程序出讓取得的土地，那這個(gè)項(xiàng)目就明顯的不符合法律規(guī)定，則拆遷行為不成立屬違法行為。

爭(zhēng)取信息公開

某些地方的拆遷補(bǔ)償形式從多年前到現(xiàn)在都沒有太大的變化，和最近這幾年的房?jī)r(jià)之間存在很明顯的差距，這些拆遷部門不會(huì)去考慮市場(chǎng)形式，而且會(huì)直接給拆遷戶表明這是最后的讓步，沒有任何的轉(zhuǎn)圜余地。　　

我們作為被拆遷的人，享有一定的知情權(quán)和選擇權(quán)，這些權(quán)利不能被他們剝奪，我們要學(xué)會(huì)去利用《政府信息公開條例》、《國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償條例》等法律賦予我們的權(quán)利，從而去實(shí)現(xiàn)被征收人的知情權(quán)。

切勿盲目對(duì)抗

被征收人不要把力氣只用在語(yǔ)言上，要學(xué)會(huì)去抓住機(jī)會(huì)，不然的話可能加重維護(hù)個(gè)人利益的成本代價(jià)。　　

實(shí)踐中，有些被征收人會(huì)對(duì)拆遷這件事有不好的理解，他們會(huì)非常的排斥拆遷，認(rèn)為拆遷并不是真的讓自己過(guò)上更好的生活，于是往往拒絕與征收工作人員進(jìn)行溝通，也不接受任何材料，他們心里就是覺得只要我不同意拆遷，我只要不簽這個(gè)協(xié)議，你們誰(shuí)有這個(gè)能力敢動(dòng)我的土地?？墒鞘聦?shí)并不是這個(gè)樣子的，現(xiàn)在的征收拆遷都是出于公共利益的需要，它是必然會(huì)發(fā)生的，如果你一味拒簽不最后會(huì)申請(qǐng)司法強(qiáng)拆。

強(qiáng)拆來(lái)臨及時(shí)報(bào)警

違法強(qiáng)拆來(lái)臨時(shí)，被拆遷人應(yīng)當(dāng)?shù)谝粫r(shí)間撥打報(bào)警電話。有些人總是認(rèn)為打電話也沒用，覺得這兩方以串通好，不會(huì)有傾向于自己的作為。事實(shí)上，在這個(gè)時(shí)候報(bào)警，無(wú)論警察出不出警都是有利于被拆遷人的。

如果出警了，能保護(hù)拆遷戶的財(cái)產(chǎn)和人生安全，能對(duì)強(qiáng)拆做證據(jù)保存，甚至是能制止違法行為的發(fā)生。

如果不出警，這里想跟大家說(shuō)的是，你報(bào)警你要有證據(jù)證明公安機(jī)關(guān)未及時(shí)出警，這樣就可以追究其不作為的責(zé)任，此內(nèi)容建議咨詢專業(yè)律師，一定不能忽略這個(gè)地方。

強(qiáng)拆過(guò)后冷靜處理

當(dāng)強(qiáng)拆真的不可阻擋時(shí)，我們建議您及時(shí)啟動(dòng)法律程序進(jìn)行個(gè)人利益的維護(hù)，千萬(wàn)不要在強(qiáng)拆后將強(qiáng)拆事件擱置。

房子被強(qiáng)拆造成的損失我們無(wú)可避免，我們能做的事情就是不要將損失擴(kuò)大化，不要想著去上訪，這樣不僅解決不了問題，反而讓你喪失最佳時(shí)機(jī)。

講了這么多，只是想告訴大家：當(dāng)面對(duì)強(qiáng)拆時(shí)，我們要講究方法和謀略，據(jù)理力爭(zhēng)、依法維護(hù)個(gè)人利益才能將損失降到最低，從而維護(hù)自己的合法權(quán)益。

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