由于房屋征收項(xiàng)目實(shí)施的過(guò)程復(fù)雜，其中涉及的利益較多，因而經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)被征收方的權(quán)益受損的情況，在此種情況下被征收方應(yīng)當(dāng)如何維護(hù)自己的權(quán)利成為大家關(guān)心的問(wèn)題。然而不論被征收方選擇怎樣的維權(quán)方式，都需要證據(jù)做為支撐，今天小編就為大家細(xì)數(shù)幾類(lèi)維權(quán)過(guò)程中必不可少的幾類(lèi)文件材料，幫助大家開(kāi)展維權(quán)事項(xiàng)。

房屋征收決定

房屋征收決定是房屋征收的開(kāi)始，根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償決定》的相關(guān)規(guī)定可知，市、縣級(jí)人民政府在作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行公告，公告中應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案、復(fù)議以及訴訟的權(quán)利等事項(xiàng)，主要包括以下的幾項(xiàng)內(nèi)容，即（1）征收目的；（2）征收范圍；（3）征收部門(mén)；（4）征收實(shí)施單位；（5）征收補(bǔ)償方案；（6）簽約期限；（7）行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利和期限；（8）其他事項(xiàng)。被征收方如果對(duì)市縣級(jí)人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以提起行政訴訟。因此，如果被征收方認(rèn)為該房屋征收行為違法，可以分析房屋征收決定中的內(nèi)容，查看是否違法，找到征收方的違法點(diǎn)進(jìn)行維權(quán)。

房屋征收補(bǔ)償方案

房屋征收補(bǔ)償方案是由房屋征收部門(mén)擬定，并報(bào)市縣級(jí)人民政府，市縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)對(duì)房屋征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證公布，征求公眾的意見(jiàn)，征求意見(jiàn)期限不得少于30日。根據(jù)征求的意見(jiàn)情況和修改情況及時(shí)公布。征收補(bǔ)償方案中需要列出征收目的、范圍、補(bǔ)償方式、搬遷過(guò)渡方式和期限、補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償資金以及簽約期限等問(wèn)題。此項(xiàng)內(nèi)容是關(guān)乎被征收方獲得補(bǔ)償?shù)闹匾乱?，如果被征收方在征收補(bǔ)償過(guò)程中合法權(quán)益受到侵害，則可以根據(jù)征收補(bǔ)償方案梳理違法點(diǎn)，以維護(hù)自己的合法權(quán)益。

房屋征收補(bǔ)償決定

當(dāng)征收雙方在規(guī)定的期限內(nèi)無(wú)法就補(bǔ)償協(xié)議達(dá)成一致，或者被征收房屋的所有權(quán)人不明確的，可由房屋征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)市縣級(jí)人民政府根據(jù)房屋征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并進(jìn)行公告。由此可見(jiàn)，該決定的作出具備一定的限制條件：第一，征收雙方在規(guī)定的期限內(nèi)無(wú)法達(dá)成一致，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確；第二，該決定的作出主體是市縣級(jí)人民政府。只有在這兩個(gè)條件都滿足的情況下才可作出房屋征收決定，被征收方如果覺(jué)得該決定的作出侵犯了自己的權(quán)益可以審查該決定的作出是否符合法律規(guī)定，是否存在違法點(diǎn)。如果被征收方想要進(jìn)行維權(quán)，可以及時(shí)尋求專(zhuān)業(yè)律師的幫助進(jìn)行維權(quán)，然而在此過(guò)程中征收補(bǔ)償決定文件必不少。

上述的文件在房屋征收的不同階段發(fā)揮著不同的作用，大家一定要及時(shí)掌握和了解上述文件的內(nèi)容，通過(guò)查找違法點(diǎn)進(jìn)行維權(quán)。

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