被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估決定。

因此，我們在確定被征收房屋的價值時，需要從兩個方面來著手：從實體上看，補償?shù)臉藴什坏玫陀诜课菡魇諞Q定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格；從程序上看，必須是以評估的結(jié)果為準。

我們可以根據(jù)類似房屋的市場價格來估算自己家房屋的價值，但最終的補償標準還得以評估機構(gòu)評估出來的價值為準。

在我國平房帶有院落的，院落是否有補償呢？

也有當事人咨詢我們說：“我們的房屋補償方案不合理啊，我們的房屋相關(guān)證件都齊全，但是征收方對于我們的院落不給于補償。院落的土地我們的證上也是有面積的，為什么就是不給補償？”

對于這個問題，你是否也曾經(jīng)困惑過？

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條

征收房屋補償范圍主要包括如下三部分的內(nèi)容：

1、被征收房屋價值的補償。

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。

3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

第十一條

被征收房屋價值是指被征收房屋及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)在正常交易情況下，由熟悉情況的交易雙方以公平交易方式在評估時點自愿進行交易的金額，但不考慮被征收房屋租賃、抵押、查封等因素的影響。

因此，法律對房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)是有明確的補償?shù)摹．斎?，在對待有院落的房屋進行補償?shù)臅r候，應(yīng)該在評估時根據(jù)房屋所有人對院落的使用情況，對院落作出合理的補償。

在遇到房屋征收的時候，一定要看清楚自己的補償是否合理，不合理就不要簽字。一旦簽字，也就意味著您認同拆遷補償協(xié)議。在自己無法判斷拆遷補償是否合理的情況下，您可以上網(wǎng)查詢當?shù)氐难a償標準，并和拆遷方協(xié)調(diào)，也可以聯(lián)系拆遷律師介入，爭取合理的補償。

通過以上內(nèi)容，相信大家已經(jīng)對在我國平房征地拆遷，自家院子不給補償合理嗎問題有了一定的了解，建議大家可以多多了解一些這方面相關(guān)的法律知識，才能在遇到拆遷不公平時可以運用法律的武器來保護自己的合法權(quán)益。如果本文內(nèi)容還沒有解決您遇到的問題，可以電話或者留言咨詢專業(yè)的拆遷律師。