導(dǎo)讀：在我國(guó)根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被拒絕的，被征收人可以提起行政復(fù)議或者行政訴訟維護(hù)自己的合法權(quán)益。

案情介紹：

河南省蘇女士的房屋被政府征收，給了蘇女士每平米4500元的補(bǔ)償，但周圍的房?jī)r(jià)卻遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于4500元，根本無(wú)法重新購(gòu)買房屋居住。蘇女士找到政府協(xié)商想要安置房屋，但卻被告知此次征收只補(bǔ)償不安置。

房屋被拆遷政府只給貨幣補(bǔ)償不給安置房，合理嗎？

2017年駐馬店市進(jìn)行了規(guī)模最大的棚戶區(qū)改造，基本采用貨幣化安置，導(dǎo)致從2017年起，房屋的價(jià)格發(fā)生了快速且大幅度增長(zhǎng)。

蘇女士的房子在2018年末被拆遷，政府機(jī)構(gòu)并未考慮房?jī)r(jià)上漲的情況，仍然依據(jù)2017年的評(píng)估價(jià)格4500元/㎡給于蘇女士貨幣補(bǔ)償。但是這個(gè)價(jià)錢如今在駐馬店市已無(wú)法購(gòu)買房屋，嚴(yán)重降低了蘇女士的居住及生活條件。

因此，蘇女士找到政府部門要求提供安置住房，卻被政府拒絕。無(wú)奈之下只好向法院提起行政訴訟。

征收方與被征收方在約定期內(nèi)達(dá)成一致協(xié)議，按征收方作出的方案補(bǔ)償。

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定。

2018年末駐馬店市人民政府作出《房屋征收補(bǔ)償決定》并依法送達(dá)給蘇女士，符合《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定，并無(wú)不當(dāng)。

征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定：

被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

因舊城區(qū)改善征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

本案中，駐馬店市政府作出拆遷的補(bǔ)償決定僅給予蘇女士貨幣補(bǔ)償，未給予蘇女士房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的權(quán)利，駐馬店市政府也未提供蘇女士明確拒絕產(chǎn)權(quán)調(diào)換的相關(guān)證據(jù)，嚴(yán)重侵犯了蘇女士的選擇補(bǔ)償方式的權(quán)利，所以蘇女士有權(quán)要求政府提供安置住房。并且給付的拆遷款明顯低于拆遷時(shí)的房屋市價(jià)，不能作為拆遷賠償?shù)囊罁?jù)。

拆遷律師提醒大家：根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償條例》對(duì)被征收人給予公平補(bǔ)償原則，當(dāng)我們一旦遇到拆遷補(bǔ)償方案確定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明顯低于法定的“類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格”或其他不平等條款，一定要拿起法律的武器。該起訴確認(rèn)違法的要堅(jiān)決確認(rèn)違法，該撤銷的要堅(jiān)決撤銷，以保障自身的合法權(quán)益。

通過(guò)以上內(nèi)容，相信大家已經(jīng)對(duì)房子被拆遷了，想要安置房卻被告知只給錢不給房，被征收人該怎么辦問(wèn)題有了一定的了解，建議大家可以多多了解一些這方面相關(guān)的法律知識(shí)，才能在遇到拆遷不公平時(shí)可以運(yùn)用法律的武器來(lái)保護(hù)自己的合法權(quán)益。如果本文內(nèi)容還沒(méi)有解決您遇到的問(wèn)題，可以電話或者留言咨詢專業(yè)的拆遷律師。