導(dǎo)讀：遇到房屋征收補(bǔ)償不合理的情況，要不要遷移得好好考慮。要是拆遷合法合規(guī)，補(bǔ)償也合理，那光憑主觀不滿就遷移可能不太好。但要是拆遷有違法違規(guī)的地方，比如補(bǔ)償遠(yuǎn)低于法定標(biāo)準(zhǔn)，或者程序有大問題，你就有權(quán)依法維權(quán)，包括爭(zhēng)取遷移的機(jī)會(huì)。

1、拆遷不合適可以遷移嗎？

在面對(duì)不滿意的房屋征收補(bǔ)償條件時(shí)，能否選擇遷移還需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行深入判斷和分析。通常情況下，若拆遷過程遵循了合法、規(guī)范的流程，且補(bǔ)償方案也符合相關(guān)法規(guī)政策，那么僅因個(gè)人主觀感受上的不滿便提出遷移請(qǐng)求恐怕會(huì)面臨較大的難度。

然而，倘若拆遷過程中出現(xiàn)了違法違規(guī)現(xiàn)象，例如補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)顯著低于法定標(biāo)準(zhǔn)，抑或拆遷程序存在重大缺陷，那么您完全有權(quán)利通過法律手段來捍衛(wèi)自身的合法權(quán)益，其中就包括可能爭(zhēng)取到遷移的機(jī)會(huì)。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十九條

對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。

2、拆遷不合適如何辦？

房屋補(bǔ)償費(fèi)用（亦即房屋重置費(fèi)），主要是為了彌補(bǔ)被拆遷房屋所有權(quán)人在財(cái)產(chǎn)上所受到的損失，其具體計(jì)算方式依據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)與折舊程度進(jìn)行劃分，進(jìn)而按照每平米的單價(jià)逐項(xiàng)計(jì)算。

其次，周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)用則是為了補(bǔ)償被拆遷房屋住戶在臨時(shí)居住環(huán)境或者自行尋找臨時(shí)住所過程中所遇到的不便之處，這部分補(bǔ)償費(fèi)用會(huì)根據(jù)臨時(shí)居住條件的優(yōu)劣進(jìn)行劃分，并按照被拆遷房屋住戶的人口數(shù)量，以月度為單位進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)貼。

最后，獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)用則是為了激勵(lì)被拆遷房屋住戶積極配合房屋拆遷工作，或者主動(dòng)放棄某些權(quán)益，例如自愿遷移至郊區(qū)或者不再要求拆遷單位提供安置住房等。

關(guān)于房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)用的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，均由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地區(qū)的實(shí)際情況以及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)政策來加以明確規(guī)定。

具體的計(jì)算公式可以表述為：

房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)格=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)格×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)格。

而對(duì)于作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府而言，他們需要向被征收人提供以下幾種補(bǔ)償：

首先，被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；其次，由于征收房屋而導(dǎo)致的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；最后，由于征收房屋而導(dǎo)致的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

此外，市、縣級(jí)人民政府還應(yīng)制定相應(yīng)的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)措施，以便對(duì)被征收人給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（1）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（3）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

3、拆遷不合適強(qiáng)拆怎么辦？

強(qiáng)制拆除乃是嚴(yán)重違反法律權(quán)威的不當(dāng)行為。

在我們面臨拆遷補(bǔ)償方案明顯不公，甚至遭遇強(qiáng)迫性拆除的局面時(shí)，首要任務(wù)便是盡力保持住現(xiàn)場(chǎng)狀況的原始證據(jù)，例如適時(shí)拍攝照片或者錄像，詳盡記錄下整個(gè)強(qiáng)行拆除的全過程及現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)信息。

接著，我們應(yīng)毫不猶豫地選擇報(bào)警，以求警方能正式立案?jìng)刹榇耸?，而他們所作出的出勤記錄與相關(guān)調(diào)查文件，將會(huì)成為日后我們申訴的寶貴依據(jù)。

隨后，我們需要盡可能迅速地開始法律行動(dòng)，向法院提出對(duì)于此次強(qiáng)行拆除行為的行政訴訟，請(qǐng)求判定該拆除行為的違法性質(zhì)，并堅(jiān)決主張賠償相關(guān)損失。

此外，對(duì)于拆遷補(bǔ)償方案不公正的問題，我們同樣有權(quán)利尋求法律援助來維護(hù)自身利益，例如向行政監(jiān)督部門申請(qǐng)行政復(fù)議或者直接對(duì)其發(fā)起行政訴訟。

總而言之，為了保護(hù)個(gè)人的合法權(quán)益，我們必須堅(jiān)守依法行事的原則，避免選擇暴力抗?fàn)幍确抢硇缘姆绞竭M(jìn)行解決。

面對(duì)房屋征收補(bǔ)償不滿，遷移選擇需審慎評(píng)估。若拆遷合法合規(guī)，補(bǔ)償合規(guī)，僅憑主觀不滿遷移難行。但若拆遷存違法違規(guī)，如補(bǔ)償遠(yuǎn)低于法定標(biāo)準(zhǔn)或程序有重大瑕疵，您有權(quán)依法維權(quán)，包括爭(zhēng)取遷移機(jī)會(huì)。