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湖北黃石大冶市外嫁女戶口在娘家拆遷能分房嗎?

作者:http://m.lqfengji.cn/ 發(fā)布日期:2024-11-13瀏覽量:157

導(dǎo)讀:外嫁女只要將戶籍遷入正在分配補償款的村莊,即成為該村集體成員,有權(quán)享受征地補償款。不論其是從原村莊出閣還是自其他村莊遷入,都不影響其分配補償款的權(quán)利。應(yīng)尊重和保護外嫁女的法定權(quán)益,任何忽視或侵害都違法。拆遷補償分為國有和集體土地兩類,賠償標準依賴于法律規(guī)定和實際狀況,如城市房屋基于房產(chǎn)證面積和市場估價,農(nóng)村房屋則依據(jù)宅基地或建設(shè)用地使用權(quán)證書及測繪數(shù)據(jù)計算。

1、外嫁女戶口在娘家拆遷能分房嗎?

無論是身處何處的外嫁女,只要她們將戶籍遷移至正處于村落補償款分配階段的村莊,便歸屬該村的集體成員范疇,自然有權(quán)享受到相應(yīng)的征地補償款配給。

第二點需要明確的是,無論這位外嫁女是原先所屬村莊出閣,還是自其他村莊遷入,均不可作為其失去分配補償款權(quán)責的合理解釋。對于外嫁女的法定權(quán)益,任何個人或群體都應(yīng)當予以尊重與保護,任何形式的忽視或侵害都構(gòu)成違反法規(guī)行為。

在拆遷補償方面,可以依據(jù)土地性質(zhì)劃分為國有土地上的房屋拆遷補償以及集體土地上的房屋拆遷補償兩大類別。關(guān)于房屋賠償標準問題,這主要依賴于我們國家現(xiàn)行法律規(guī)定以及實際狀況。例如在城市中的國有土地上進行房屋拆遷時,其賠償金額應(yīng)基于房產(chǎn)證所記載的建筑面積及所在地區(qū)房屋市場估價;

至于在農(nóng)村集體土地上建房后發(fā)生的拆遷工程,其賠償金額則須以上述證件——宅基地使用權(quán)證書或建設(shè)用地使用權(quán)證書、國土資源部門房屋測繪數(shù)據(jù)等為依據(jù)進行計算。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(1)被征收房屋價值的補償;

(2)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(3)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

2、外嫁女戶口在娘家征地有補償嗎?

依據(jù)我國現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)的明確要求,已婚女性若在土地征收決策公布實施之時,戶籍仍保留于征收地塊所處之集體經(jīng)濟組織之內(nèi),即可依照相關(guān)規(guī)定獲得相應(yīng)的征地補償款項。

農(nóng)民集體所有的土地,根據(jù)國家法律規(guī)定,應(yīng)歸屬于村農(nóng)民集體所有,并且由村集體經(jīng)濟組織或村民委員會負責承包經(jīng)營管理;如已分別歸屬為村內(nèi)兩個及以上農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民集體所有,則由村內(nèi)各個該類農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或村民小組進行承包經(jīng)營管理。

在此過程中,村集體經(jīng)濟組織或村民委員會所承擔的職責,即為確保村內(nèi)各集體經(jīng)濟組織農(nóng)民集體所有的土地所有權(quán)不受任何形式的侵犯和改變。

《農(nóng)村土地承包法》

第十三條

農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的,由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會發(fā)包;已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民集體所有的,由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民小組發(fā)包。

村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會發(fā)包的,不得改變村內(nèi)各集體經(jīng)濟組織農(nóng)民集體所有的土地的所有權(quán)。

國家所有依法由農(nóng)民集體使用的農(nóng)村土地,由使用該土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、村民委員會或者村民小組發(fā)包。

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