2018年農村房屋拆遷新規(guī)：農村房屋拆遷補償一平米多少錢？

近年來，隨著國家建設新農村的需要，很多農村家庭面臨房屋拆遷的情況，尤其是農村的危房、空心房、閑置房、土坯房等；之所以這些房屋面臨拆遷，也是為了更好地對農村土地資源進行整治，全面地改善農村農民的生活環(huán)境。而對老百姓來說最關心的莫過于農村房屋的拆遷補償是多少！

2018年農村房屋拆遷補償標準和政策

1、農村宅基地所有權屬于村集體，房屋所有權屬于農民個人，因此在之前的拆遷補償中，只有農村房屋的拆遷補償。從2018年開始，農民不僅可以領到農村房屋的補償，而且還可以領取宅基地的補償，實行雙向補償制度。

2、從2018年開始，拆遷補償范圍將不僅限于農村房屋，將主要包括兩方面：一方面，農民的固定財產：農房以及房屋內的裝修；其他財產：地上附著物補償比如農民的果園菜園，或者水井廁所等。

3、拆遷補償的方式分為兩種，一種是貨幣補償，也就是根據拆遷中農民所受到的具體損失折合成人民幣給農民；另外一種是等價值換補償，也就是說農民按照多退少補的原則可以選擇等值的商品房，兩種拆遷方式可結合使用，具體以當地的文件為準。

4、由于2018年將實施新的拆遷規(guī)則、新的拆遷范圍，新的補償方式，因此在計算方式方面，也要做部分調整，調整后的計算方式如下：宅基地的面積*拆遷補償單價+農民固定財產估值+農村其他財產補助+安置費=補償金額。

特別提醒：各省份城市地區(qū)可能存在差異，具體可以咨詢當地政府部門。