北京在明律師事務所
2018年農村宅基地補償標準:建設征地占地補償標準
國家相關補償標準如下:
1、道路建設方面的補償,對公路硬化的補償是每公里伍萬元,而通農戶的公路是每米10元。
2、新農村房屋補償,國家對于新建每間房屋補償200元,外墻貼磚將每平方米補償3元,如果外墻是涂料則每平方米補償2元,院壩硬化每平米獎勵8元,新修的欄桿每平方補償4元,如果農民修建花臺每平方補償4元。
3、一建四改的補償,主要是改井、改廁、改圈、改廚改灶,均每戶補償100元,建主要是沼氣池。
4、其它經濟補償,主要是水利設施,配置辦公室等補償,將按照規(guī)定對其獎勵,如修建堰塘每畝獎勵2000元,村黨支部活動陣地新建獎勵3萬元。
根據相關規(guī)定表明,拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑,不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑,應當給予適當補償。貨幣補償的金額,根據被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素,以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。