1、確認(rèn)拆遷性質(zhì)。面臨征地拆遷，首先需要弄清楚征收主體，如果是政府，一般是為了公共利益而征收，帶有一定的強(qiáng)制性，這種情況是不能反對(duì)的，只能積極的爭(zhēng)取合理的補(bǔ)償；如果不是政府，只是純粹的商業(yè)行為，就不具有強(qiáng)制性，你不同意拆遷就可以不拆遷。

2、了解征收的程序。集體土地征收進(jìn)行開發(fā)首先必須征收為國有土地。

3、明確補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容。集體土地上房屋征收的補(bǔ)償，包括地的補(bǔ)償和房屋的補(bǔ)償，搬遷和臨時(shí)安置的補(bǔ)償，停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

了解以上內(nèi)容，就是簽訂補(bǔ)償協(xié)議的問題需要特別注意。如果認(rèn)為拆遷補(bǔ)償不合理，可以和政府征收部門積極協(xié)商談判，切忌不可輕易簽訂補(bǔ)償協(xié)議，更不可簽訂空白的補(bǔ)償協(xié)議。