為了增加財(cái)政收入，大力發(fā)展經(jīng)濟(jì)，如今，越來(lái)越多的房屋土地被征收拆遷，與此同時(shí)，各種征地拆遷案件也不斷增加。在征地拆遷案件中，往往由于被征收人(被拆遷人)缺乏相關(guān)法律知識(shí)，對(duì)征地拆遷政策也不是很了解，在征地拆遷訴訟中常常處于不利地位。下文，將為您帶來(lái)應(yīng)對(duì)征地拆遷案件中的應(yīng)當(dāng)注意事項(xiàng)，歡迎閱讀了解。

應(yīng)對(duì)征地拆遷案件中的應(yīng)當(dāng)注意事項(xiàng)：

一、要有“證據(jù)意識(shí)”，注意搜集和保存有力證據(jù)

證據(jù)對(duì)于依法維權(quán)至關(guān)重要。掌握充分、可靠的證據(jù)是勝訴的保證，也會(huì)使自己在談判中處于有利的位置。“以事實(shí)為根據(jù)，以法律為準(zhǔn)繩”是司法活動(dòng)的基本原則，但在現(xiàn)實(shí)生活中，往往由于舉不出證據(jù)，導(dǎo)致不利后果。

在整個(gè)征收過(guò)程中，被征地、拆遷戶應(yīng)該注意保留和收集一切能夠證明實(shí)施的相關(guān)證據(jù)，包括雙方簽訂的一些協(xié)議，有時(shí)還可以采取錄音、錄像、照相、公證的方式收集證據(jù)。對(duì)于如何判斷證據(jù)的有效性，取得有效的證據(jù)，有時(shí)需要專業(yè)律師的指導(dǎo)和幫助，但自己必須要有“證據(jù)意識(shí)”。如果沒(méi)有事先的準(zhǔn)備，一旦發(fā)生糾紛，就可能面臨不利的結(jié)果。

二、房屋拆遷補(bǔ)償糾紛中需要收集的證據(jù)類型

1、被拆除房屋的所有權(quán)證;

2、證明被拆除房屋的結(jié)構(gòu)、房屋的性質(zhì)(住宅、辦公和或商用)、房屋的建筑面積等證據(jù);

3、當(dāng)被拆遷房屋所有權(quán)證上記載的所有人與主張權(quán)利的被拆遷人不同時(shí)，還需要提交證明被拆遷人對(duì)于被拆遷房屋享有接受補(bǔ)償安置權(quán)利的證據(jù)(包括親屬關(guān)系證明、繼承權(quán)公證書、放棄權(quán)利聲明等);

4、證明房屋被拆除的時(shí)間的證據(jù)。

三、農(nóng)民在土地維權(quán)中應(yīng)采取的對(duì)策

面對(duì)非法征地拆遷，農(nóng)民在維權(quán)中，要做到理智清醒，依法辦事，以免遭到地方政府的陷害。另外，征地拆遷補(bǔ)償安置不合理，不要輕易簽字，農(nóng)民擁有土地、房屋的合法使用權(quán)和所有權(quán)，地方政府、開發(fā)商的非法占地施工行為，應(yīng)當(dāng)受到法律制裁。

房屋拆遷和土地征收過(guò)程中房屋所有人、使用人等被拆遷入和作為土地被征收人的農(nóng)民由于在與政府及開發(fā)商的博弈中處于弱勢(shì)地位，一定要注重證據(jù)的收集和維權(quán)的策略，更好地維護(hù)自己的合法權(quán)益。