小李在沿海城市工作，但是在陜西老家繼承了一套房屋，房屋一直閑置沒人住。前段時間小李接到村委會的電話說，小李的房屋被納入了征收范圍，說等什么時候確定要談補償了，就給小李打電話，讓小李回來。小李心想，那就等著唄，但是沒曾想?yún)s等來了房屋已經(jīng)被拆除的信息。小李趕忙就回了老家，找到征收部門，征收部門卻說是不小心給拆錯了……實踐中，很多征收方為了節(jié)省征收成本，加快征收進(jìn)程，總會想出各種各樣的方式來侵犯被征收方的合法權(quán)益，其中誤拆就是常見的方式之一。今天小編就帶著大家刺開“誤拆”的偽善面紗，幫助大家進(jìn)行維權(quán)。

誤拆，實際上就是強制拆除。很多征收方在誤拆發(fā)生時會找各種借口推卸自己的責(zé)任，但實際上誤拆就是征收雙方就征收補償問題無法達(dá)成一致的情況下，征收方為了降低風(fēng)險而采取的“先上車、后補票”的強拆行為，很多被征收方在遭遇此種情況時認(rèn)為自己失去了協(xié)商談判的籌碼，草草簽訂補償協(xié)議，落入征收方的圈套。其實，對于此種情況，老百姓并不是沒有救濟(jì)的辦法，我國法律保護(hù)被征收方的合法權(quán)益，被征收方可以完全通過法律的武器維護(hù)自己的合法權(quán)益。

我國法律明確禁止強拆行為，一旦強拆行為發(fā)生，相關(guān)人員可能要對該行為負(fù)刑事責(zé)任：

《刑法》第二百七十五條：“【故意毀壞財物罪】故意毀壞公私財物，數(shù)額較大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金；數(shù)額巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上七年以下有期徒刑?！?/p>

《刑法》第三百九十七條第一款：“【濫用職權(quán)罪】【玩忽職守罪】國家機關(guān)工作人員濫用職權(quán)或者玩忽職守，致使公共財產(chǎn)、國家和人民利益遭受重大損失的，處三年以下有期徒刑或者拘役；情節(jié)特別嚴(yán)重的，處三年以上七年以下有期徒刑。本法另有規(guī)定的，依照規(guī)定?！?/p>

由上述的條例可知，征收方如果在執(zhí)行公務(wù)期間由于自己的工作失誤導(dǎo)致被征收方財產(chǎn)受損的，應(yīng)當(dāng)追究相關(guān)工作人員的責(zé)任。同時，由于我國取消了行政強拆，在征地拆遷過程中能否強拆只能由法院作出裁決，如果法院裁定進(jìn)行強拆，則需要按照法定的程序進(jìn)行強拆，由此可見，小李遭遇的誤拆實際上就是屬于侵犯其合法權(quán)益的違法強拆。小李切莫不能忍氣吞聲，輕易簽訂征收補償協(xié)議，一定要保持理性和冷靜，避免被征收方忽悠。同時，小李應(yīng)當(dāng)及時尋求專業(yè)律師的幫助，在收集好相關(guān)證據(jù)的情況下，通過法律的武器進(jìn)行維權(quán)，可以通過向人民法院提起行政訴訟，確認(rèn)征收方的誤拆行為或強拆行為違法，并申請行政賠償。

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