上訴人(原審原告):葉志明，男，1944年9月15日出生，漢族，戶籍所在地上海市青浦區(qū)。

　　委托訴訟代理人:葉建軍，男，1971年7月29日出生，漢族，戶籍所在地上海市青浦區(qū)。

　　被上訴人(原審被告):上海市青浦區(qū)徐涇鎮(zhèn)人民政府，住所地上海市青浦區(qū)。

　　法定代表人:潘恩華，鎮(zhèn)長。

　　委托訴訟代理人:陸瑜芳，上海東炬律師事務(wù)所律師。

　　上訴人葉志明因與被上訴人上海市青浦區(qū)徐涇鎮(zhèn)人民政府房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛一案，不服上海市青浦區(qū)人民法院（2017）滬0118民初3067號民事判決，向本院提起上訴。

　　本院依法組成合議庭進(jìn)行了審理。

　　本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

　　葉志明上訴請求:撤銷原判，改判支持其原審訴請或者發(fā)回重審。

　　事實(shí)和理由:上海市青浦區(qū)徐涇鎮(zhèn)人民政府未能按照安置協(xié)議的約定期限即2016年年底交房，已經(jīng)違約，且造成其租金收益損失。

　　現(xiàn)上海市青浦區(qū)徐涇鎮(zhèn)人民政府支付的過渡費(fèi)為每平方米26元，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能彌補(bǔ)其損失，故要求按照相關(guān)文件中“超過3個月以上增發(fā)100%”的規(guī)定按每平方米52元的標(biāo)準(zhǔn)計算安置面積后支付其損失。

　　上海市青浦區(qū)徐涇鎮(zhèn)人民政府辯稱，其已經(jīng)調(diào)整了過渡費(fèi)，且其支付的過渡費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)高于市、區(qū)相關(guān)文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

　　一審法院的判決正確，要求維持原判。

　　葉志明向一審法院提出訴訟請求:要求上海市青浦區(qū)徐涇鎮(zhèn)人民政府交付位于上海市青浦區(qū)徐涇鎮(zhèn)明珠路以西、崧澤大道以北商品房安置基地中的130平方米房屋1套、60平方米房屋3套。

　　一審審理中，葉志明稱若因不具備交房條件法院無法判決交房，則要求上海市青浦區(qū)徐涇鎮(zhèn)人民政府賠償租金收益損失（按每月每平方米52元的標(biāo)準(zhǔn)計算安置面積310平方米，自2017年1月1日起計算至實(shí)際交房之日止）。

　　鑒于案件爭議明確，且一審判決書已送達(dá)雙方當(dāng)事人，故對于一審法院認(rèn)定事實(shí)及判決理由部分，本院不再重復(fù)表述。

　　一審法院判決:駁回葉志明全部訴訟請求。

　　本院經(jīng)審理查明，一審法院查明的事實(shí)無誤，本院予以確認(rèn)。

　　本院認(rèn)為，葉志明與上海市青浦區(qū)徐涇鎮(zhèn)人民政府之間簽訂的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議系雙方真實(shí)意思表示，雙方均應(yīng)恪守。

　　現(xiàn)根據(jù)本案查明事實(shí)，上海市青浦區(qū)徐涇鎮(zhèn)人民政府未能按照約定期限交付安置房。

　　因雙方對逾期交付安置房約定了按照相關(guān)政策調(diào)整過渡費(fèi)，現(xiàn)上海市青浦區(qū)徐涇鎮(zhèn)人民政府按每平方米26元的標(biāo)準(zhǔn)支付過渡費(fèi)，不低于市、區(qū)相關(guān)政策規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

　　葉志明要求上海市青浦區(qū)徐涇鎮(zhèn)人民政府支付其租金收益損失依據(jù)不足。

　　葉志明的上訴請求不能成立，應(yīng)予駁回。

　　一審判決認(rèn)定事實(shí)清楚，適用法律正確，應(yīng)予維持。

　　依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條 第一款 第（一）項(xiàng) 之規(guī)定，判決如下:

　　駁回上訴，維持原判。

　　二審案件受理費(fèi)50元，由上訴人葉志明負(fù)擔(dān)。

　　本判決為終審判決。

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