原告:高東，男，1958年2月3日出生，漢族，唐山師范學(xué)院退休教師，住唐山市。

　　委托訴訟代理人:王金增，河北北辰律師事務(wù)所律師。

　　原告:高秀榮，女，1951年10月28日出生，漢族，住唐山市。

　　委托訴訟代理人:高東，男，1958年2月3日出生，漢族，唐山師范學(xué)院退休教師，住唐山市。

　　原告:高秀玲，女，1960年4月29日出生，漢族。

　　委托訴訟代理人:高東，男，1958年2月3日出生，漢族，唐山師范學(xué)院退休教師，住唐山市。

　　被告:唐山市路南區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，住所地唐山市路南區(qū)富莊東里。

　　負(fù)責(zé)人:李非，該局局長(zhǎng)。

　　委托訴訟代理人:李濱，河北鑫濱律師事務(wù)所律師。

　　被告:郭守志，男，1951年10月9日出生，漢族，開(kāi)灤集團(tuán)有限公司退休職工，住唐山市。

　　委托訴訟代理人:杜煥榮,郭守志之妻，1954年3月3日出生，漢族，唐山市鞋廠退休職工。

　　委托訴訟代理人:張立軍，河北正一律師事務(wù)所律師。

　　第三人:郝建國(guó)，男，1963年3月12出生，漢族，無(wú)業(yè)，住唐山市。

　　原告高東、高秀榮、高秀玲與被告唐山市路南區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（以下簡(jiǎn)稱(chēng)路南區(qū)住建局）、郭守志，第三人郝建國(guó)房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛一案，本院于2018年7月27日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。

　　原告高東（系原告高秀榮、高秀玲委托訴訟代理人）及其委托訴訟代理人王金增，被告唐山市路南區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局委托訴訟代理人李濱，被告郭守志及其委托訴訟代理人杜煥榮、張立軍，第三人郝建國(guó)到庭參加訴訟。

　　本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

　　高東、高秀榮、高秀玲向本院提出訴訟請(qǐng)求:1.確認(rèn)唐山市路南區(qū)外貿(mào)平房4條2號(hào)住宅征收貨幣補(bǔ)償中的院落和裝飾裝修及附屬物補(bǔ)償共計(jì)182956.5元?dú)w原告所有；2.由被告唐山市路南區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局和郭守志共同返還給原告補(bǔ)償款182956.5元。

　　本案全部訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。

　　事實(shí)和理由:三原告父母髙士名、李珍英于1999年12月20日立下自書(shū)遺囑，將二人所有的唐山市路南區(qū)外貿(mào)平房4條2號(hào)平房四間及廚房廁所共七間遺留給三原告所有。

　　2000年9月13日，髙士名、李珍英立下公證遺囑將上述四間房遺留給三原告所有。

　　2002年10月4日李珍英去世。

　　2003年5月27日，髙士名與么洪蘭結(jié)婚，2004年8月20日，髙士名立下公證遺囑將上述房產(chǎn)中屬于髙士名的份額遺留給么洪蘭繼承。

　　2006年6月16日，三原告辦理了繼承權(quán)公證，后取得房地產(chǎn)所有權(quán)證。

　　2006年7月21日，三原告將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給郝建國(guó)，2010年3月18日，郝建國(guó)取得房地產(chǎn)權(quán)證。

　　2010年11月2日，郝建國(guó)簽訂了該房屋的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)。

　　2012年3月6日，么洪蘭去世。

　　唐山市路南區(qū)人民法院（2014）南民再（重）字第19號(hào)民事判決書(shū)判決三原告與郝建國(guó)簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同處分三原告應(yīng)繼承50%份額部分有效，處分么洪蘭生前應(yīng)繼承50%份額無(wú)效；郭守志因繼承么洪蘭遺產(chǎn)享有上述房產(chǎn)50%的所有權(quán)份額。

　　2018年4月，路南區(qū)住建局分別與郭守志和郝建國(guó)簽訂貨幣補(bǔ)償協(xié)議書(shū)。

　　郝建國(guó)認(rèn)可院落及附屬物補(bǔ)償歸原告所有。

　　原告認(rèn)為，父母的自書(shū)遺囑將將涉案房產(chǎn)及廚房、廁所共七間房遺留給原告，其余遺囑均未處分廚房、廁所及院落，故裝飾裝修及院內(nèi)附屬物的補(bǔ)償應(yīng)歸原告所有，不應(yīng)屬于郭守志。

　　路南區(qū)住建局辯稱(chēng)，原告不具有訴訟主體資格，本案的原告與涉案的標(biāo)的不具有利害關(guān)系。

　　涉案標(biāo)的權(quán)屬已由生效判決確定，原告所訴的附屬物的權(quán)利歸屬應(yīng)當(dāng)隨主物。

　　被告發(fā)放拆遷款的依據(jù)是生效法律文書(shū)及拆遷協(xié)議及評(píng)估報(bào)告，拆遷款發(fā)放行為合法有據(jù)，被告沒(méi)有共同返還拆遷補(bǔ)償款的義務(wù)，原告要求返還該款沒(méi)有事實(shí)及法律依據(jù)。

　　郭守志辯稱(chēng)，原告不具有訴訟主體資格。

　　根據(jù)生效的法律文書(shū)，唐山市路南區(qū)外貿(mào)平房4條2號(hào)50%的份額歸郭守志所有，補(bǔ)償費(fèi)用的50%也應(yīng)歸被告郭守志所有。

　　髙士名2004年8月20日所立遺囑所處分的房產(chǎn)份額中不僅包括主正房也包括廚房、廁所等必備的附屬設(shè)施，不僅包括房屋也包括院落。

　　按通常理解，房屋的轉(zhuǎn)讓必然包括土地及附屬設(shè)施的轉(zhuǎn)讓。

　　原告訴狀中所稱(chēng)兩份公證遺囑均處分的是涉案房產(chǎn)的四間房及對(duì)應(yīng)的土地，沒(méi)有任何依據(jù)。

　　原告所稱(chēng)廚房、廁所相對(duì)獨(dú)立以及原告參與修建，與事實(shí)不符，廚房、廁所是房屋的必要附屬設(shè)施，在高士明夫婦購(gòu)買(mǎi)時(shí)就已經(jīng)存在，而并非以后修建。

　　第三人郝建國(guó)述稱(chēng)，第三人與高東有協(xié)議，按照協(xié)議處理，房產(chǎn)所有權(quán)證以外的沒(méi)有做登記的部分補(bǔ)償款歸高東。

　　本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下:三原告父母高士名、李珍英于1999年6月18日購(gòu)買(mǎi)了涉案房產(chǎn)。

　　2000年9月13日，高士名與李珍英分別在唐山市路南區(qū)公證處立（2000）唐南民證字第237號(hào)、238號(hào)公證遺囑，內(nèi)容均為:”上述房產(chǎn)屬于自己的產(chǎn)權(quán)份額由高東繼承40%，高秀玲繼承40%，高秀榮繼承20%。

　　”2002年10月4日李珍英去世。

　　2003年5月27日，高士名與么洪蘭登記結(jié)婚。

　　2004年8月20日高士名在唐山市路南區(qū)公證處設(shè)立（2004）唐南證民字第902號(hào)公證遺囑，內(nèi)容為:”唐山市路南區(qū)南新道外貿(mào)平房4-2號(hào)房產(chǎn)中屬于我的份額由么洪蘭一人繼承。

　　”2006年5月23日高士名去世，2006年6月16日么洪蘭起訴三原告要求繼承訴爭(zhēng)房產(chǎn)。

　　2006年6月16日高東、高秀榮、高秀玲在唐山市第二公證處辦理了（2006）唐二證民字第744號(hào)繼承權(quán)公證，并辦理了訴爭(zhēng)房產(chǎn)的房屋所有權(quán)、國(guó)有土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

　　2006年7月21日三原告與郝建國(guó)簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，將訴爭(zhēng)房產(chǎn)以150000元的價(jià)格出售給郝建國(guó)，同時(shí)約定在協(xié)議簽訂之日郝建國(guó)支付50000元，待辦妥過(guò)戶手續(xù)后，郝建國(guó)一次性支付其余100000元。

　　2009年10月12日，么洪蘭提出撤訴申請(qǐng)，本院作出（2006）南民初字第879號(hào)民事裁定，準(zhǔn)予么洪蘭撤訴。

　　2010年1月13日，郝建國(guó)與高東、高秀榮、高秀玲房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件立案受理，案件審理中雙方當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議:”郝建國(guó)與高東、高秀榮、高秀玲房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議合法有效，坐落在唐山市路南區(qū)南新西道外貿(mào)工房4條2號(hào)平房四間，歸原告郝建國(guó)所有，高東、高秀榮、高秀玲協(xié)助郝建國(guó)辦理房產(chǎn)證、土地使用證的過(guò)戶手續(xù)，于本調(diào)解書(shū)生效后3日內(nèi)履行完畢。

　　”本院于2010年2月8日作出（2010）南民初字第436號(hào)民事調(diào)解書(shū)對(duì)協(xié)議予以確認(rèn)，2012年3月28日本院決定對(duì)該案再審。

　　2010年7月14日么洪蘭再次起訴高東、高秀榮、高秀玲要求繼承訴爭(zhēng)房產(chǎn)，2012年3月6日么洪蘭去世，2015年2月9日，么洪蘭的繼承人郭守志對(duì)么洪蘭起訴的繼承糾紛案件撤回起訴后，作為有獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)第三人參加（2014）南民再（重）字第19號(hào)案件的訴訟，2015年5月20日，對(duì)原審原告郝建國(guó)與原審被告高東、高秀榮、高秀玲、第三人郭守志房屋買(mǎi)賣(mài)合同、繼承糾紛一案，本院做出（2014）南民再（重）字第19號(hào)民事判決，該判決確認(rèn)髙士名（2004）唐南證民字第902號(hào)公證遺囑合法有效，并判決”原審原告郝建國(guó)與原審被告高東、高秀榮、高秀玲簽訂的關(guān)于訴爭(zhēng)房產(chǎn)唐山市路南區(qū)外貿(mào)平房4條2號(hào)房屋的買(mǎi)賣(mài)合同處分原審被告高東、高秀榮、高秀玲應(yīng)繼承50%份額部分有效，處分么洪蘭生前應(yīng)繼承50%份額無(wú)效；第三人郭守志因繼承么洪蘭遺產(chǎn)享有訴爭(zhēng)房產(chǎn)唐山市路南區(qū)外貿(mào)平房4條2號(hào)50%的所有權(quán)份額。

　　”依據(jù)生效判決，2018年1月29日，路南區(qū)住建局與郭守志簽訂了南新道南側(cè)區(qū)域住宅征收貨幣補(bǔ)償協(xié)議書(shū)，2018年2月2日，郭守志領(lǐng)取了拆遷補(bǔ)償款449536.76元。

　　本院認(rèn)為，2015年5月20日，本院對(duì)原審原告郝建國(guó)與原審被告高東、高秀榮、高秀玲、第三人郭守志房屋買(mǎi)賣(mài)合同、繼承糾紛一案做出的（2014）南民再（重）字第19號(hào)民事判決，已發(fā)生法律效力，該判決確認(rèn)郭守志因繼承么洪蘭遺產(chǎn)（么洪蘭繼承髙士名涉案房產(chǎn)所有權(quán)份額）享有訴爭(zhēng)房產(chǎn)唐山市路南區(qū)外貿(mào)平房4條2號(hào)50%的所有權(quán)份額。

　　依據(jù)法律規(guī)定，房屋所有權(quán)作為不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)，房屋所有權(quán)人對(duì)房屋的裝飾裝修部分及房屋附屬物的民事權(quán)益附屬于房屋所有權(quán)而存在，并不能單獨(dú)對(duì)其設(shè)立不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)，也不能單獨(dú)做出處分。

　　而房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，房產(chǎn)所有權(quán)人所有的房屋坐落土地的使用權(quán)也一并轉(zhuǎn)移。

　　涉案房產(chǎn)進(jìn)行了房屋所有權(quán)權(quán)屬登記的是四間房屋，故作為附屬物的廚房、廁所未進(jìn)行登記，也不能單獨(dú)進(jìn)行處分，而土地使用權(quán)證書(shū)中的土地，也不能根據(jù)其使用功能劃分面積并做出分別處分。

　　涉案房產(chǎn)因拆遷將房屋及其裝飾裝修、附屬物、院落等分別計(jì)算補(bǔ)償數(shù)額，也不能作為原告請(qǐng)求取得房屋裝飾裝修及廚房、廁所等附屬物及院落補(bǔ)償款的依據(jù)。

　　在涉案房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)合同及繼承糾紛案件已審理終結(jié)的情況下，三原告持髙士名與李珍英”自書(shū)遺囑”，請(qǐng)求確認(rèn)郭守志已取得的唐山市路南區(qū)外貿(mào)平房4條2號(hào)住宅征收貨幣補(bǔ)償中的院落和裝飾裝修及附屬物補(bǔ)償共計(jì)182956.5元?dú)w三原告所有；由被告唐山市路南區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局和郭守志共同返還給三原告補(bǔ)償款182956.5元，理?yè)?jù)不足，對(duì)原告上述訴訟請(qǐng)求，依法應(yīng)不予支持。

　　綜上所述，原告訴訟請(qǐng)求理?yè)?jù)不足，本院不予支持。

　　依照《中華人民共和國(guó)民法通則》第五條 ，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十二條 的規(guī)定，判決如下:

　　駁回原告高東、高秀榮、高秀玲的訴訟請(qǐng)求。

　　案件受理費(fèi)3959元，減半收取1979.5元，由三原告負(fù)擔(dān)。

　　如不服本判決，可以在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省唐山市中級(jí)人民法院。

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