原告:游尊鳳，男，1952年8月30日出生（公民身份號(hào)碼:×××），漢族，住重慶市渝北區(qū)。

　　被告:三亞市天涯區(qū)人民政府，住所地海南省三亞市天涯區(qū)鳳凰路319號(hào)。

　　法定代表人:江雄標(biāo)，該區(qū)區(qū)長(zhǎng)。

　　委托訴訟代理人:葉梅梅，海南瓊亞律師事務(wù)所律師。

　　原告游尊鳳與被告三亞市天涯區(qū)人民政府（以下簡(jiǎn)稱天涯區(qū)政府）房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛一案，本院于2018年1月11日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。

　　原告游尊鳳、被告天涯區(qū)政府的委托訴訟代理人葉梅梅到庭參加訴訟。

　　本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

　　原告華游尊鳳向本院提出訴訟請(qǐng)求:請(qǐng)求判令被告向原告支付外來(lái)人員房屋征收補(bǔ)償款27440元。

　　事實(shí)和理由:原告于2014年12月21日與案外人余某簽訂購(gòu)房合同書，出資260000元購(gòu)買了位于三亞市××區(qū)號(hào)房屋，房屋建筑面積為34.3平方米，使用年限為70年。

　　在海坡村棚戶區(qū)改造過(guò)程中，2016年10月被告對(duì)上述房屋停水、停電并強(qiáng)制拆除。

　　根據(jù)《三亞市海坡自然村棚戶區(qū)改造項(xiàng)目征收補(bǔ)償安置補(bǔ)充方案》（以下簡(jiǎn)稱《征收補(bǔ)充方案》）的規(guī)定，對(duì)主動(dòng)配合登記丈量，積極進(jìn)行搬遷工作的被拆遷戶給予每平方米550元的生活困難補(bǔ)助和每平方米250元的搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)。

　　據(jù)此，被告應(yīng)向我支付兩項(xiàng)費(fèi)用合計(jì)27440元。

　　原告多次上訪求助無(wú)果，故訴至法院，請(qǐng)求法院支持我的請(qǐng)求。

　　被告天涯區(qū)政府辯稱，1.原告對(duì)其訴稱的房屋不具有合法權(quán)益，其主張的購(gòu)房合同書已被法院確認(rèn)為無(wú)效合同，原告的權(quán)益已經(jīng)通過(guò)民事訴訟得到了保障。

　　2.海坡村棚戶區(qū)改造項(xiàng)目屬于行政征收，原告是否符合安置對(duì)象的條件應(yīng)當(dāng)是行政訴訟的受理范圍。

　　綜上，原告的請(qǐng)求沒(méi)有事實(shí)和法律依據(jù)。

　　本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下:2014年12月21日，原告游尊鳳與案外人余某簽訂《合作建房合同書》，原告以260000元的價(jià)格購(gòu)買了余某建造的位于三亞市××區(qū)號(hào)房屋。

　　后該房屋被納入棚戶區(qū)改造征收范圍，因無(wú)合法報(bào)建審批手續(xù)，于2016年8月被政府部門拆除。

　　原告認(rèn)為在海坡村棚戶區(qū)改造過(guò)程中，其積極配合政府進(jìn)行丈量、搬遷工作，屬于《征收補(bǔ)充方案》第三部分“外來(lái)人員房屋的征收補(bǔ)償”中的安置補(bǔ)償對(duì)象，應(yīng)依照該方案向其發(fā)放被拆遷戶生活困難補(bǔ)助和搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)共計(jì)27440元。

　　以上事實(shí)，有當(dāng)事人陳述和《征收補(bǔ)充方案》、（2017）瓊0271民初271號(hào)民事判決書、（2017）瓊02民終903民事判決書等證據(jù)在卷佐證，本院予以確認(rèn)。

　　本院認(rèn)為，本案中，原告實(shí)際是對(duì)政府未將其列為安置補(bǔ)償對(duì)象不服，該爭(zhēng)議不屬于民事訴訟的受案范圍，原告可提起行政訴訟。

　　依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十九條 、第一百五十四條 第一款 第三項(xiàng) 、《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的解釋》第二百零八條 第三款 規(guī)定，裁定如下:

　　駁回原告游尊鳳的起訴。

　　本案受理費(fèi)243元（原告已預(yù)交），已減半收取，退還原告游尊鳳。

　　如不服本裁定，可以在裁定書送達(dá)之日起十日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于海南省三亞市中級(jí)人民法院。

以上就是 為您整理的最新土地征收公告 , 提醒您：拆遷補(bǔ)償關(guān)系著廣大拆遷戶的切身利益，拆遷機(jī)會(huì)每戶只有一次，所以在沒(méi)有清晰補(bǔ)償是否合理前，請(qǐng)及時(shí)咨詢專業(yè)律師， 拆遷律熟悉全國(guó)征收政策，咨詢熱線 免費(fèi)為你解答。