原告:舞鋼市天方商貿(mào)有限責(zé)任公司，住所地舞鋼市尚店鎮(zhèn)尚西舞泌公路西側(cè)（天方加油站后樓）。

　　統(tǒng)一社會信用代碼91410481683184194H。

　　法定代表人:李良超，總經(jīng)理。

　　委托訴訟代理人:周自幫，男，1979年10月19日出生，漢族，系舞鋼市天方商貿(mào)有限責(zé)任公司員工，住舞鋼市。

　　被告:河南省杰誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地平頂山新華區(qū)建設(shè)路中段283號院4號樓5樓。

　　注冊號410491000005146（1-1）。

　　法定代表人:王軍濤。

　　原告舞鋼市天方商貿(mào)有限責(zé)任公司（以下簡稱天方公司）與被告河南省杰誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱杰誠公司）合同糾紛一案，本院于2017年7月26日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進(jìn)行了審理。

　　原告天方公司的委托訴訟代理人周自幫到庭參加訴訟，被告杰誠公司經(jīng)本院依法公告送達(dá)開庭傳票未到庭參加訴訟。

　　本案現(xiàn)已缺席審理終結(jié)。

　　天方公司向本院提出訴訟請求:判決杰誠公司支付天方公司房屋及附屬物補償款220萬元，并自立案之日起按照同期同類銀行貸款利率支付利息至款項全部償還完畢為止。

　　事實和理由:天方公司在2009年租賃了舞鋼市尚店鎮(zhèn)人民政府位于尚店鎮(zhèn)原機(jī)械廠的3300平方米土地及37間舊廠房。

　　2012年元月份，杰誠公司與舞鋼市尚店鎮(zhèn)人民政府簽訂《尚店鎮(zhèn)舊城改造協(xié)議》，將天方公司的山野菜廠劃入了拆遷征收的范圍，同年杰誠公司尚錦園項目部與天方公司達(dá)成口頭協(xié)議（后又于2015年簽訂補償協(xié)議），杰誠公司在2012年2月份開工建設(shè)，到2016年左右基本完工。

　　杰誠公司給天方公司就下欠的補償款220萬元打了本案的欠條，至今未付，故訴至法院。

　　杰誠公司在法律規(guī)定期間未提交答辯狀，亦未到庭參加訴訟。

　　當(dāng)事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，天方公司提交的證據(jù)有:1.租賃合同一組，證實2009年6月26日天方公司與舞鋼市尚店鎮(zhèn)人民政府就尚店鎮(zhèn)原機(jī)械廠的3300平方米土地及37間舊廠房簽訂了租賃合同，期限50年；2.尚店鎮(zhèn)舊城改造協(xié)議，證實舞鋼市尚店鎮(zhèn)人民政府就尚店鎮(zhèn)區(qū)西南部舊城改造與杰誠公司簽訂協(xié)議；3.補償協(xié)議、欠條，證實杰誠公司尚錦園項目部與天方公司達(dá)成補償570萬元的協(xié)議并已經(jīng)支付350萬元，下欠220萬元。

　　杰誠公司未提交證據(jù)。

　　根據(jù)當(dāng)事人提供證據(jù)及所作陳述，本院認(rèn)定事實如下:

　　天方公司在2009年6月26日租賃了舞鋼市尚店鎮(zhèn)人民政府位于尚店鎮(zhèn)原機(jī)械廠的3300平方米土地及37間舊廠房。

　　租賃期限50年。

　　2012年元月份，杰誠公司與舞鋼市尚店鎮(zhèn)人民政府簽訂《尚店鎮(zhèn)舊城改造協(xié)議》，對尚店鎮(zhèn)區(qū)西南部進(jìn)行舊城改造并將天方公司的山野菜廠劃入了拆遷征收的范圍。

　　2015年7月21日，杰誠公司尚錦園項目部與天方公司就改造后的廠房及其他附屬物達(dá)成補償570萬元的書面補償協(xié)議。

　　2016年11月9號，杰誠公司給天方公司就下欠的補償款220萬元打了本案的欠條，至今未付，致使本案發(fā)生。

　　本院認(rèn)為，依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。

　　杰誠公司經(jīng)傳票傳喚無正當(dāng)理由不到庭參加訴訟，視為其放棄了自己的答辯和質(zhì)證的權(quán)利，不影響本案根據(jù)現(xiàn)有證據(jù)及查明的事實依法作出裁判。

　　本案中，根據(jù)天方公司的陳述及杰誠公司尚錦園項目部與天方公司達(dá)成的書面補償協(xié)議及杰誠公司出具欠條的事實，可以認(rèn)定杰誠公司下欠天方公司220萬元補償款的事實成立。

　　因此對天方公司要求杰誠公司支付下欠220萬元補償款的訴請，本院予以支持。

　　綜上所述，依照《中華人民共和國合同法》第八條 、第六十條 、第一百零七條 ，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 規(guī)定，判決如下:

　　河南省杰誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效后十五日內(nèi)支付舞鋼市天方商貿(mào)有限責(zé)任公司補償款220萬元，并自2017年7月26日起以220萬元為基數(shù)按照中國人民銀行同期同類貸款利率計算利息至實際支付之日。

　　如果未按照本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。

　　案件受理費24400元，由河南省杰誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)。

　　如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并根據(jù)對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河南省平頂山市中級人民法院。

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