疫情過后，很多地方的拆遷規(guī)劃都將開始實施。對于被拆遷人來說，不論是《新土地管理法》還是原有的《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》這兩部基本直接關(guān)系拆遷的法律法規(guī)，還是《行政訴訟法》《國家賠償法》或者新的行政協(xié)議糾紛司法解釋、最高院的指導(dǎo)案例，都是相對陌生的。而隨著普法內(nèi)容的傳播，大家對此雖有了一定了解，但真正遇到時還是倍感艱難。

很多人盼著拆遷，也有些人聞遷色變，那么百姓遇到拆遷是好是壞呢？這里為大家也總結(jié)了幾條，希望能對被拆遷人有所幫助。

拆一還一

“拆一還一”是房屋補(bǔ)償?shù)淖畹鸵螅坏玫陀诜课菡魇諞Q定公告之日的周邊類似房地產(chǎn)的市場價。

長遠(yuǎn)生計有保障

生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障，是基本要求，不論法律規(guī)定還是司法解釋，以及新的土地管理法都明確了這一基本要求；

拆遷獎勵

除了房屋價值補(bǔ)償，還有拆遷獎勵，保障生活水平不降低，長遠(yuǎn)生計有保障。

保障困難戶生活

以優(yōu)享受保障房安排，保障困難戶生活，由于苦難戶之前的人均住房面積可能很低，所以他們的拆遷補(bǔ)償可以爭取超過1:1的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；

法律保障

拆遷律師提醒：法律是保障公平公正的底線，當(dāng)權(quán)益受到侵害無法通過溝通解決時，要在規(guī)定期限內(nèi)行使自己權(quán)利，比如行政復(fù)議、行政訴訟，收到具體行政行為的60天內(nèi)提起行政復(fù)議，6個月內(nèi)提起行政訴訟（如果未告知權(quán)益最長是12個月），如果房子被強(qiáng)制拆除，要在強(qiáng)拆之日起6個月之內(nèi)提起訴訟進(jìn)行維權(quán)，超過以上期限意味自己放棄權(quán)利，再想起訴就很難立案了。

如果大家覺得自己的拆遷補(bǔ)償不合理或者有相關(guān)疑難問題，可以聯(lián)系我，提供免費咨詢！

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