行業(yè)新聞

2022-12
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中美征收制度重要問題之比較（下）

　　三、依法補(bǔ)償v.公正補(bǔ)償我國憲法對(duì)征收或征用的財(cái)產(chǎn)只規(guī)定了“依照法律規(guī)定……給予補(bǔ)償”，這種表述一方面要求補(bǔ)償必須“ ...

2022-12
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土地征用中私有財(cái)產(chǎn)的保護(hù)

　　一、從理論上講私有財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)受到保護(hù) 保護(hù)人的私有財(cái)產(chǎn)權(quán)的本質(zhì)在于保護(hù)人的自由意志。人的自由、權(quán)利如果僅僅只是停留 ...

2022-12
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惠州歷史征地留用地問題該怎么解決？

　　惠州如何解決歷史征地留用地的問題，他們將通過安排留用地、折算貨幣補(bǔ)償、物業(yè)置換三種方式之一或相結(jié)合進(jìn)行解決。那么 ...

2022-12
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標(biāo)定地價(jià)、基準(zhǔn)地價(jià)、生地價(jià)、熟地價(jià)、土地出讓金的概念

　　1、標(biāo)定地價(jià)是政府根據(jù)管理需要評(píng)估的具體宗地，在正常土地市場(chǎng)和正常經(jīng)營管理作用：是政府出讓土地使用權(quán)時(shí)確定出讓金 ...

2022-12
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我國土地權(quán)屬變更一般有幾種情況？

一般有四種情況：（1）依法征用和劃撥土地；（2）依法出讓、轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)；（3）依法買賣、繼承、交換、分割土地使 ...

2022-12
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國家征用并出讓已抵押的不動(dòng)產(chǎn)，買受人應(yīng)否承擔(dān)債務(wù)人的還款責(zé)任

引子甲企業(yè)為國有企業(yè)，以其廠房和其附著的范圍內(nèi)的國有土地使用權(quán)為抵押物，向銀行借款，后該廠房和其附著范圍內(nèi)的土地被 ...

2022-12
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什么是國家行政賠償

行政機(jī)關(guān)及其工作人員在行使行政職權(quán)時(shí)有下列侵犯人身權(quán)情形之一的，受害人有取得賠償?shù)臋?quán)利：

2022-12
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越南和中國的征地拆遷制度對(duì)比

　　隨著市場(chǎng)化和城市化的推進(jìn)，征地賠償及拆遷問題漸漸浮出水面。越南政府于1994年出臺(tái)第90號(hào)法令，設(shè)計(jì)了征地賠償?shù)膬r(jià)格參 ...

2022-12
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農(nóng)村剩余土地收歸國有后是否作為國有建設(shè)用地管理？

　　農(nóng)村剩余土地收歸國有后是否作為國有建設(shè)用地管理？建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手 ...

2022-12
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國有土地有償使用收費(fèi)權(quán)歸哪個(gè)部門

　　國有土地有償使用收費(fèi)權(quán)應(yīng)該歸哪個(gè)部門？國有土地使用權(quán)出讓收入是政府以土地出讓等方式配置國有土地使用權(quán)取得的全部土 ...

2022-12
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土地征用協(xié)議書

　　當(dāng)政府要進(jìn)行某個(gè)項(xiàng)目的建設(shè)時(shí)，如果土地不夠的話。是需要通過進(jìn)行征地來保障工程建設(shè)用地的充足的。那么在征地的時(shí)候征 ...

2022-12
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地下室能否發(fā)放土地使用證？

　　某市一高檔住宅小區(qū)，2000年業(yè)主在購買商品房時(shí)，都同時(shí)購買了一間地下室，辦理了房屋產(chǎn)權(quán)證后，部分住戶到當(dāng)?shù)貒临Y源 ...

2022-12
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征收集體土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的分析

　　征地補(bǔ)償是指國家為了公共利益的需要，依法對(duì)農(nóng)民集體所有土地實(shí)行征收或征用，并按照被征地的原用途給予補(bǔ)償。2010年7 ...

2022-12
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國家征收土地與城市房屋拆遷的區(qū)別

　　國家征收土地與城市房屋拆遷有什么區(qū)別呢？

2022-12
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征地管理費(fèi)是怎么計(jì)算的

　　國家有時(shí)候?yàn)榱诉M(jìn)行某項(xiàng)事業(yè)的發(fā)展時(shí)，因?yàn)闆]有足夠或者合適的土地進(jìn)行，就往往會(huì)去進(jìn)行征地，那么在征地的時(shí)候這個(gè)征地 ...

2022-12
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不動(dòng)產(chǎn)登記簿的知識(shí)介紹

　　什么是不動(dòng)產(chǎn)登記簿？不動(dòng)產(chǎn)登記簿包含哪些內(nèi)容？不動(dòng)產(chǎn)登記簿的作用是什么？

2022-12
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土地公益征收征用模式的構(gòu)建

土地公益征收征用模式的構(gòu)建摘要：由于我國土地公益征收征用的制度尚不規(guī)范和完善，導(dǎo)致了一些政府部門假借公共利益之名謀 ...

2022-12
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新拆遷條例凸顯國家主義思維

我曾撰文總結(jié)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的第一次征求意見稿（簡稱“舊草案”）有三大亮點(diǎn)和盲點(diǎn)：亮點(diǎn)之一是體現(xiàn)公民參 ...

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